门面租赁转让协议合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
门面租赁转让协议合同书
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（转让方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、门面描述
1.门面名称与位置
门面名称为______，位于______（详细地址）。
门面面积及结构应符合甲方租赁需求。
2.门面质量要求
乙方保证所转让门面符合国家相关标准，无安全隐患。
乙方保证所转让门面在租赁期间内，不出现因门面质量问题导致的租赁方损失。
二、租赁转让条件
1.租赁转让期限
本协议租赁转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁转让费用
本协议租赁转让费用为______元/年，总计______元（大写：______）。
租赁转让费用应在签订本协议之日起______个工作日内一次性支付。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将门面交付给甲方。
2.交房地点
乙方将门面交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。
四、其他条款
1.甲方在租赁期间内，应遵守国家相关法律法规，合理使用门面。
2.乙方在租赁转让期间内，不得擅自改变门面结构和使用性质。
3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的门面进行实地考察和评估，如发现门面不符合要求，有权解除协议或要求乙方进行整改。
有权根据经营需要调整租赁面积，但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的门面，并按照协议约定支付租金。
保持门面原状，不得擅自改变门面结构和使用性质。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照协议要求交付门面后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照协议约定的时间、地点将门面交付给甲方。
保证所提供门面无任何法律纠纷和债务，确保甲方租赁期间的使用权益。
六、门面验收
1.验收方式
甲方在收到门面后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行评估的方式。
2.验收标准
验收标准以本协议约定的门面名称、位置、面积、结构、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改门面等。
七、付款方式与期限
1.首付款
协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.租金支付
租金按月支付，甲方应在每月的______日前支付下一个月的租金，具体金额为______元（大写：______）。
3.保证金
甲方在签订协议时需支付______元作为保证金，租赁期满无违约行为后，甲方无息退还保证金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方提前终止租赁，应支付相当于剩余租赁期租金的违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按照协议约定的时间、地点交付门面，每逾期一天，应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的门面不符合协议要求，应负责免费整改符合要求的门面，并按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；如因门面质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包