门面租赁协议合同书范例.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
门面租赁协议合同书范例
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁物描述
1.租赁物名称与规格
租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、装修情况等）。
租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如消防等级、环保标准等）。
2.租赁物质量要求
租赁物的质量应满足乙方正常经营需求，包括但不限于功能、舒适度、安全性等方面的要求。
甲方保证所提供的租赁物在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方经营困难或损失。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本租赁协议的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。
2.租金
本租赁协议的租金为每月______元，共计______元（大写：______）。
租金支付方式为每月______日前支付，乙方应按时足额支付租金。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。
乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收，并签署验收报告。
2.交房地点
甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。
四、押金与费用
1.押金
乙方在签订本租赁协议时，应向甲方支付押金______元。
租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还押金。
2.费用
乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等一切相关费用。
甲方有权在乙方逾期支付相关费用时，要求乙方支付滞纳金。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的租赁物进行合理检查，确保其符合租赁协议的要求。
有权在租赁期满后收回租赁物，或根据情况决定是否续租。
义务：
为乙方提供租赁物的必要维护和保养服务。
2.乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期内正常使用租赁物，并享有租赁物的使用权。
有权在租赁期满后，根据情况选择续租或退租。
义务：
按照租赁协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
负责租赁物的日常维护和保养，并承担因使用不当造成的损坏责任。
六、租赁物的维护与保养
1.维护责任
乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。
任何因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
2.重大维修
对于租赁物的重大维修，甲方应在接到乙方通知后______个工作日内进行，费用由甲方承担。
七、租赁期限的变更与终止
1.期限变更
在租赁期内，双方协商一致后可变更租赁期限，变更后的协议条款应作为本协议的补充。
2.终止条件
任何一方违反租赁协议的约定，另一方有权终止租赁协议，并要求赔偿损失。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按约定提供租赁物或未履行维护义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金或违反租赁协议的其他条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本租赁协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1.协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好