基于BIM建模技术的工程造价精细化管理研究.pdf
基于BIM建模技术的工程造价精细化管
理研究
摘要：随着经济全球化的发展，建筑行业逐渐成为我国支柱性的产业之一，
对于我国国民经济有着非常重大的影响，工程项目的经济效益的进一步提高是近
年来工程项目建设的主要目标，工程造价管理贯穿了整个工程项目，对于工程项
目经济效益的提高有着非常重大的影响，基于BIM建模技术的工程造价精细化管
理已然是建筑行业发展的大势所趋。本文从设计阶段、招投标阶段、施工阶段以
及竣工阶段四个方面全面分析基于BIM建模技术的工程造价精细化管理提高工程
项目管理的水平和能力的价值，立体鲜活的呈现出基于BIM建模技术的工程造价
精细化管理的作用。
关键词：BIM技术;工程造价;精细化管理
引言
随着我国经济和科学技术的发展，工程建设行业逐渐成为我国经济发展的支
柱性产业，工程建设城市现代化的建设规模不断扩大，工程造价的管理越来越多
元化和多样化，传统的工程造价的管理模式已经不能满足需求，急需一种新型的
管理模式来促进资源更加科学的分配，提高工程项目管理的水平和能力，更好的
提高工程项目经济效益。近年来，精细化管理理论在各行各业都得到了良好的应
用，精细化管理理论与工程造价的结合有效促进了工程造价管理的精确、高效以
及协同发展。
一、BIM建模技术在工程造价精细化管理中的应用价值
（一）提高工作效率
在建设项目基于BIM工程造价精细化管理过程中，BIM建模技术的三维建模
功能能够有效提高工程量的计算效率从而提高整体工作效率。比如，在进行工程
量和报表的输出时，可以给构件、混凝土以及钢筋等赋予正确的属性信息，从而
使造价人员直观的查取调用相关信息从而快速建立三维模型。再通过关联模型进
行运算，输出工程量和报表，极大程度上节约了造价人员的手工计算时间。再比
如说，在建立施工计划时，可以通过BIM信息共享平台，不仅直观的提取相关信
息建立施工计划，更能够有效减少传统模式中造价人员在读取施工图时所产生的
理解偏差，帮助造价人员从繁琐的计算过程中解放出来，大幅度的提高了工作效
率，把精力应用于工作中更重要的部分。
（二）信息共享，协同管理
在传统的管理模式下，项目设计方、建设方、监理方、施工方、材料设备供
应商、勘探单位等各参建方会经常因为存在的信息误差而导致建设成本增加，严
重的影响了工程项目经济效益的保证。在基于BIM建模技术的工程造价精细化管
理后，可以利用BIM建立项目成本数据中心，对各参建方的大量数据和资料进
行汇总，形成信息集成化的造价管理模式，从而建立低成本、高效率的精细化管
理管理模式。
（三）工程造价信息的积累与共享
BIM建模技术的本质就是信息的积累与共享，在建设项目中，各参建方通过
对信息的积累与共享在降低施工成本的同时提高工作效率。但除此之外，工程造
价信息的积累与共享还可以应用于其他项目的建设，为其他建设项目提供参考，
在降低错误发生率的同时大量节省人力成本。
（四）对投资回报率（ROI）的贡献
基于BIM建模技术的工程造价精细化管理应用的最终目标就是最大程度上提
高工程项目建设的经济效益。与传统管理模式相比，基于BIM建模技术的工程造
价精细化管理的应用能够在有效提高工程项目建设效率的同事降低工程项目建设
成本，从而提高工程项目建设的经济效益。据相关研究表明，在应用了基于BIM
建模技术的工程造价精细化管理模式后，工程项目建设的投资回报率（ROI）一
般会提高到11%-30%，个别项目甚至会有更高的投资回报率（ROI），有效提高企
业竞争力。
二、基于BIM建模技术的工程造价精细化管理的应用过程
（一）设计阶段
（1）实现成本控制前置
BIM碰撞检测有效地实现了成本控制前置。在设计阶段，给排水、消防、电
气以及结构等不同专业的BIM模型可通过导入专业检查软件中进行BIM模拟碰
撞检查，通过在同一三维空间内给不同专业的BIM模型所产生的碰撞冲突。避免
不同专业由于碰撞冲突所引起的设计变更，在提升审图效率的同时实现成本控制
前置。
（2）协同工作
BIM技术能够有效实现设计与造价的协同工作。在多方案的设计比选中，可
以通过给不同专业的BIM模型通过导入BIM造价软件获取工程量基础数据，再
与类似建设项目的历史数据指标进行对比，获取最优设计方案。
（二）招投