贷款购房合同范例二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
贷款购房合同范例二零二五年
甲方（贷款方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（贷款方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、贷款描述
1.贷款金额
乙方同意向甲方提供贷款总额为______元。
2.贷款期限
贷款期限自合同签订之日起______年，具体还款计划详见附件。
3.贷款利率
贷款利率为______%，按年利率计算，具体利率调整以乙方政策为准。
二、还款方式
1.还款方式
甲方同意按照等额本息或等额本金的方式还款。
2.还款时间
甲方每月在约定的还款日向乙方支付贷款本金及利息。
三、还款条件与责任
1.还款条件
甲方需按时足额还款，如逾期还款，乙方有权按合同约定追究甲方违约责任。
2.违约责任
甲方如未按时还款，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。
四、合同终止与解除
1.合同终止
甲方完全偿还贷款本息；
乙方同意提前终止合同；
依法或双方协商一致解除合同。
2.合同解除
任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并追究违约责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的贷款进行审查和确认，如发现贷款不符合要求，有权拒绝贷款或要求乙方调整。
有权根据自身财务状况和还款能力调整贷款额度，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内按照约定的还款计划偿还贷款本息。
为乙方提供必要的个人信息和财务证明，以便乙方进行贷款审批。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供贷款后，有权要求甲方按照约定偿还贷款本息。
如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、金额和方式提供贷款。
对甲方提供的个人信息和财务信息保密，不得泄露给第三方。
六、贷款审批与发放
1.贷款审批
乙方在收到甲方提交的贷款申请和相关材料后，应在______个工作日内完成审批。
2.贷款发放
贷款审批通过后，乙方应在______个工作日内将贷款金额发放至甲方指定的账户。
七、还款方式与期限
1.还款方式
甲方同意按照等额本息或等额本金的方式还款。
2.还款时间
甲方每月在约定的还款日向乙方支付贷款本金及利息。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝偿还贷款，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定发放贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的贷款不符合合同要求，应负责退还已发放的贷款，并按照贷款金额的______%向甲方支付违约金；如因贷款问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方财务信息、贷款条款以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以保密。
2.保密期限