二手房购房合同范例二零二五年-@-4.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房购房合同范例二零二五年4
甲方（购房方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（卖房方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋信息
房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，房屋结构为______。
房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，房屋结构为______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如地理位置、配套设施等）。
2.房屋质量要求
乙方提供的房屋应具备产权清晰证明文件，如房产证、土地使用权证等。
房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无重大质量问题等方面的要求。
乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。
二、房屋价格与支付方式
1.房屋价格
甲方购买房屋的价格为______元。
本合同房屋总价根据房屋信息计算得出，最终总价以实际交易价格和相应支付方式结算为准。
2.支付方式
首付款：甲方在合同签订后______个工作日内支付首付款______元。
尾款：甲方在房屋交付后______个工作日内支付尾款______元。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至甲方指定地点。
甲方应在收到房屋钥匙后______个工作日内完成房屋验收。
2.交房地点
乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
乙方未按时交付房屋，每延迟一日，应向甲方支付______元违约金。
甲方未按时支付款项，每延迟一日，应向乙方支付______元违约金。
2.争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行修复。
有权根据房屋实际情况调整购房价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内支付房屋款项，并按照合同约定接收房屋。
为乙方提供必要的配合，如办理产权过户手续等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。
如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、价格和条件交付房屋。
对甲方提供的与房屋相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。
六、房屋检验与过户
1.检验方式
甲方在收到房屋钥匙后______个工作日内（具体时长）进行房屋验收，可以采用实地查看或聘请专业机构进行评估的方式。
2.过户手续
乙方应在合同签订后______个工作日内协助甲方办理房屋过户手续。
如因乙方原因导致过户延迟，每延迟一日，应向甲方支付______元违约金。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.尾款（如有）
根据房屋实际情况，在房屋交付后______个工作日内（具体时长），甲方支付剩余的房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋贬值、维修费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、价格和条件交付房屋，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如