2025版第二部分建筑安装工程施工通用合同条款解读.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025版第二部分建筑安装工程施工通用合同条款解读
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立原则
1.2合同签订主体
1.3合同签订时间与地点
1.4合同签订程序
1.5合同生效条件
1.6合同附件与补充协议
2.工程概况
2.1工程名称与地点
2.2工程规模与类型
2.3工程设计标准与规范
2.4工程进度安排
2.5工程质量要求
2.6工程安全要求
3.工程施工组织与管理
3.1施工组织机构
3.2施工人员配置
3.3施工进度计划
3.4施工方案与措施
3.5施工现场管理
3.6施工安全措施
4.工程造价与结算
4.1工程造价组成
4.2工程造价调整
4.3工程结算方式
4.4工程变更与索赔
4.5工程预付款与进度款
4.6工程竣工结算
5.工程施工进度与质量
5.1施工进度要求
5.2施工质量标准
5.3施工验收程序
5.4施工质量问题处理
5.5施工资料管理
6.工程安全与环境保护
6.1施工安全责任
6.2施工安全措施
6.3施工环境保护措施
6.4施工安全教育与培训
6.5施工安全事故处理
7.合同履行与违约责任
7.1合同履行原则
7.2合同履行期限
7.3合同履行方式
7.4合同违约责任
7.5违约金与赔偿
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除与终止程序
8.4合同解除与终止后的处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决期限
9.4争议解决费用
10.合同附件
10.1附件一：工程量清单
10.2附件二：施工图纸
10.3附件三：合同补充协议
11.合同生效与备案
11.1合同生效条件
11.2合同备案程序
11.3合同备案期限
12.合同解除与终止后的处理
12.1合同解除与终止后的结算
12.2合同解除与终止后的债权债务处理
12.3合同解除与终止后的资料移交
13.合同解除与终止后的争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决程序
13.3争议解决期限
13.4争议解决费用
14.其他约定事项
14.1合同变更与补充
14.2合同解除与终止后的权利义务
14.3合同解除与终止后的通知与送达
14.4合同解除与终止后的争议解决
14.5合同解除与终止后的法律适用
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立原则
1.1.1双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
1.1.2合同内容应符合国家法律法规和行业规范。
1.1.3合同订立过程中，双方应充分协商，达成一致意见。
1.2合同签订主体
1.2.1承包方为具有相应资质的建筑施工企业。
1.2.2业主方为具有民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
1.3合同签订时间与地点
1.3.1合同签订时间为双方达成一致意见之日。
1.3.2合同签订地点为双方约定的地点。
1.4合同签订程序
1.4.1双方应按照合同条款约定，签署合同文本。
1.4.2合同签订后，双方应将合同文本各自保存一份。
1.5合同生效条件
1.5.1合同双方签字盖章后生效。
1.5.2合同签订后，双方应及时履行合同约定的各项义务。
1.6合同附件与补充协议
1.6.1合同附件包括工程量清单、施工图纸等。
1.6.2合同补充协议作为合同附件，具有同等法律效力。
2.工程概况
2.1工程名称与地点
2.1.1工程名称：住宅小区
2.1.2工程地点：市区路号
2.2工程规模与类型
2.2.1工程规模：总建筑面积约10万平方米
2.2.2工程类型：住宅楼、商业楼、地下车库
2.3工程设计标准与规范
2.3.1工程设计标准：按照国家现行设计规范执行。
2.3.2工程规范：按照国家现行施工规范执行。
2.4工程进度安排
2.4.1工程开工日期：2025年1月1日
2.4.2工程竣工日期：2026年12月31日
2.5工程质量要求
2.5.1工程质量标准：按照国家质量标准执行。
2.5.2工程质量验收：按照国家质量验收规范执行。
2.6工程安全要求
2.6.1施工安全：按照国家施工安全规范执行。
2.6.2工程安全验收：按照国家工程安全验收规范执行。
3.工程施工组织与管理
3.1施工组织机构
3.1.1承包方设立项目经理部，负责工