2024年度通用合同条款：第二部分建筑工程施工合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度通用合同条款：第二部分建筑工程施工合同

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同签订主体

1.2合同签订时间

1.3合同生效条件

2.合同标的

2.1工程概况

2.2施工范围

2.3工程质量标准

3.工程进度

3.1工程计划

3.2进度调整

3.3工期延误责任

4.工程造价

4.1工程造价组成

4.2工程造价调整

4.3工程量清单

5.付款方式

5.1付款进度

5.2付款条件

5.3付款方式

6.工程变更

6.1变更程序

6.2变更范围

6.3变更费用

7.工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收责任

8.工程保修

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保修责任

9.法律责任

9.1违约责任

9.2争议解决

9.3法律适用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的责任

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的责任

12.合同附件

12.1附件一：工程图纸

12.2附件二：工程量清单

12.3附件三：相关法律法规

13.其他约定

13.1保密条款

13.2信息沟通

13.3不可抗力

14.合同生效日期及期限

第一部分：合同如下：

1.合同签订与生效

1.1合同签订主体

1.1.1本合同由甲方（建设方）和乙方（施工单位）双方签订。

1.1.2甲方应具备相应的资质，乙方应具备相应的施工资质。

1.1.3双方应具备完全民事行为能力，并有权签订本合同。

1.2合同签订时间

1.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.2.2合同签订日期为2024年1月1日。

1.3合同生效条件

1.3.1双方按照合同约定完成签订手续。

1.3.2甲方支付合同预付款。

1.3.3双方对合同内容无异议。

2.合同标的

2.1工程概况

2.1.1工程名称：建筑工程

2.1.2工程地点：市区

2.1.3工程规模：建筑面积平方米

2.2施工范围

2.2.1土建工程：包括地基基础、主体结构、装饰装修等。

2.2.2安装工程：包括给排水、电气、空调、消防等。

2.3工程质量标准

2.3.1工程质量应符合国家现行施工质量验收规范的要求。

3.工程进度

3.1工程计划

3.1.1工程总工期为12个月。

3.1.2具体进度计划见附件一。

3.2进度调整

3.2.1因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方有权要求延长工期。

3.2.2工期调整需经双方协商一致后书面确认。

3.3工期延误责任

3.3.1因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

3.3.2因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。

4.工程造价

4.1工程造价组成

4.1.1工程造价包括直接费、间接费、利润和税金。

4.1.2直接费包括人工费、材料费、机械使用费等。

4.2工程造价调整

4.2.1因市场波动或政策调整导致工程造价发生变化，双方应协商一致进行调整。

4.2.2工程造价调整需书面确认，并作为合同附件。

4.3工程量清单

4.3.1工程量清单详见附件二。

5.付款方式

5.1付款进度

5.1.1甲方分阶段支付工程款，具体支付节点见附件三。

5.2付款条件

5.2.1乙方完成相应阶段的工程量，并经甲方验收合格。

5.2.2乙方提交相关结算资料。

5.3付款方式

5.3.1甲方通过银行转账方式支付工程款。

6.工程变更

6.1变更程序

6.1.1任何一方提出变更，应提前通知对方。

6.1.2双方协商一致后，书面确认变更内容。

6.2变更范围

6.2.1变更范围包括工程量、工程内容、工程标准等。

6.3变更费用

6.3.1