2025版科技园区租赁合同模板（含创业扶持政策）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版科技园区租赁合同模板（含创业扶持政策）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方法定代表人
1.3双方联系方式
2.租赁物基本信息
2.1租赁物名称
2.2租赁物地址
2.3租赁物面积
2.4租赁物现状
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3欠款处理
5.租赁物使用规则
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3使用安全
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还程序
7.修缮责任及费用
7.1修缮责任划分
7.2修缮费用承担
7.3修缮申请及流程
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约责任赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.其他约定事项
10.1不可抗力
10.2合同变更
10.3合同解除
10.4合同终止
11.合同生效及解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
11.3合同解除程序
12.合同附件
12.1附件一：租赁物清单
12.2附件二：租金支付计划表
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.1.1出租方：[出租方全称]
1.1.2承租方：[承租方全称]
1.2双方法定代表人
1.2.1出租方法定代表人：[法定代表人姓名]
1.2.2承租方法定代表人：[法定代表人姓名]
1.3双方联系方式
1.3.1出租方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]
1.3.2承租方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]
2.租赁物基本信息
2.1租赁物名称：[具体租赁物名称]
2.2租赁物地址：[具体租赁物所在地址]
2.3租赁物面积：[租赁物面积，如：100平方米]
2.4租赁物现状：[租赁物现状描述，如：装修完毕，设施齐全]
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：[具体起始日期，如：2025年1月1日]
3.2租赁终止日期：[具体终止日期，如：2028年12月31日]
3.3租赁期限延长：[如需延长租赁期限，需双方协商一致，并签订书面协议]
4.租金及支付方式
4.1租金金额：[具体租金金额，如：每月人民币10,000元]
4.2租金支付方式：[具体支付方式，如：每月前10个工作日内支付至指定账户]
4.3欠款处理：[如出现欠款，承租方需在收到出租方通知后7日内支付欠款，否则出租方有权采取法律手段追讨]
5.租赁物使用规则
5.1使用范围：[承租方仅限于租赁物本身的正常使用]
5.2使用限制：[禁止用于非法活动，禁止改变租赁物结构，禁止损害租赁物]
5.3使用安全：[承租方需确保在使用过程中遵守安全规定，避免发生安全事故]
6.押金及退还
6.1押金金额：[具体押金金额，如：人民币5,000元]
6.2押金退还条件：[租赁期满且租赁物无损坏、无欠款的情况下，出租方在接到承租方退还押金通知后7日内退还押金]
6.3押金退还程序：[承租方需将租赁物现状书面通知出租方，并办理退还押金手续]
7.修缮责任及费用
7.1修缮责任划分：[租赁物在正常使用过程中发生的自然损耗，由出租方负责；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责]
7.2修缮费用承担：[修缮费用按实际发生金额由责任方承担]
7.3修缮申请及流程：[承租方需在发现租赁物损坏后及时通知出租方，出租方在接到通知后7日内安排修缮，修缮期间租赁物使用不受影响]
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1承租方未按时支付租金
8.1.2承租方违反租赁物使用规则
8.1.3承租方造成租赁物损坏
8.1.4承租方擅自改变租赁物结构
8.1.5出租方未按时提供租赁物
8.2违约责任承担
8.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金
8.2.2承租方违反租赁物使用规则，造成损失的，应承担赔偿责任
8.2.3承租方造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿
8.2.4承租方擅自改变租赁物结构，应恢复原状或赔偿损失
8.2.5出租方未按时提供租赁物，应向承租方支付相当于每日租金金额