2025版租赁房屋租赁备案合同样本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版租赁房屋租赁备案合同样本
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1出租人信息
1.2承租人信息
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3支付方式
5.房屋押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还流程
6.房屋使用规则
6.1房屋使用范围
6.2房屋使用限制
6.3房屋设施设备使用
7.维修责任
7.1出租人维修责任
7.2承租人维修责任
7.3修缮费用承担
8.房屋转让与转租
8.1房屋转让
8.2房屋转租
9.房屋租赁备案
9.1备案时间
9.2备案流程
9.3备案所需材料
10.违约责任
10.1出租人违约责任
10.2承租人违约责任
10.3违约赔偿
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除流程
11.3合同解除后的处理
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.其他约定事项
13.1其他条款
13.2补充协议
14.合同生效及终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
14.3合同终止后的处理
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1出租人信息
1.1.1出租人姓名（或名称）：
1.1.2出租人身份证号码（或营业执照号码）：05678
1.1.3出租人住所地：某市某区某街道某号
1.2承租人信息
1.2.1承租人姓名（或名称）：
1.2.2承租人身份证号码：05679
1.2.3承租人住所地：某市某区某街道某号
2.房屋基本信息
2.1房屋地址：某市某区某街道某小区某号楼某单元某室
2.2房屋结构：多层住宅
2.3房屋面积：100平方米
2.4房屋用途：居住
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期：2028年12月31日
3.3租赁期限延长：双方协商一致，可签订租赁期限延长协议
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币10,000元整
4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金
4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：
银行名称：某银行
账户名称：
账号：05678
5.房屋押金
5.1押金金额：人民币10,000元整
5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施设备无损坏，双方无其他纠纷
5.3押金退还流程：承租人于租赁期满前一个月向出租人提出退还押金申请，出租人收到申请后15个工作日内退还押金
6.房屋使用规则
6.1房屋使用范围：仅限居住，不得用于商业、办公或其他非法用途
6.2房屋使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途
6.3房屋设施设备使用：房屋内的设施设备由双方共同使用，损坏后由责任方负责维修或赔偿
7.维修责任
7.1出租人维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修责任由出租人承担
7.2承租人维修责任：房屋内部设施设备的维修责任由承租人承担
7.3修缮费用承担：因自然原因或合理使用造成的房屋损坏，修缮费用由责任方承担；因双方过错造成的房屋损坏，修缮费用由双方协商承担
8.房屋转让与转租
8.1房屋转让：未经出租人书面同意，承租人不得转让房屋租赁权。
8.2房屋转租：承租人需征得出租人书面同意后方可转租房屋，转租期间，承租人仍需承担原合同约定的责任。
9.房屋租赁备案
9.1备案时间：租赁合同签订之日起30日内，双方应向当地房地产管理部门办理房屋租赁备案手续。
9.2备案流程：双方携带身份证、户口簿、房屋产权证明、租赁合同等材料，到当地房地产管理部门办理备案。
9.3备案所需材料：
出租人身份证原件及复印件
承租人身份证原件及复印件
房屋产权证明
房屋租赁合同
其他相关材料
10.违约责任
10.1出租人违约责任：
未按约定提供房屋，应向承租人支付违约金，金额为租金总额的10%。
未经承租人同意，擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，赔偿承租人损失。
10.2承租人违约责任：
未按约定支付租金，应向出租人支付违约金，金额为欠租金额的1%。
损坏房屋或设施设备，应承担赔偿责任。
10.3违约赔偿：违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不