文化创意产业园区运营合作协议.doc

文化创意产业园区运营合作协议

合同编号：__________

甲方（运营方）：________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

乙方（合作方）：________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

第一章合作宗旨及目的

1.1甲方为文化创意产业园区运营方，乙方为有意在文化创意产业园区内进行合作的企业。

1.2双方为共同推动文化创意产业的发展，实现资源共享、优势互补，经友好协商，达成如下合作协议。

第二章合作内容

2.1甲方负责文化创意产业园区的整体规划、运营管理及公共服务。

2.1.1甲方负责园区基础设施的建设及维护。

2.1.2甲方负责园区内的物业管理、安全保卫、环境卫生等工作。

2.1.3甲方负责为乙方提供政策咨询、项目申报、技术支持等服务。

2.2乙方负责在园区内开展业务，并遵守园区相关管理规定。

2.2.1乙方须按照甲方的要求，提供相关资质证明文件。

2.2.2乙方须在园区内租赁办公空间，并按约定支付租金。

2.2.3乙方须积极参与园区组织的各类活动，共同推动园区发展。

第三章合作期限

3.1本合作协议自双方签字之日起生效，有效期为____年。

3.2合作期满后，双方如愿意继续合作，应提前____个月签订新的合作协议。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权对乙方进行业务指导、监督和考核。

4.1.2甲方有权对乙方在园区内的经营行为进行规范管理。

4.1.3甲方有义务为乙方提供优质的服务，协助乙方解决在园区内遇到的问题。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权享受甲方提供的各项服务。

4.2.2乙方有义务遵守园区相关管理规定，维护园区的良好形象。

4.2.3乙方有义务按照约定支付租金及其他费用。

第五章合作变更与终止

5.1合作变更

5.1.1双方同意，在合作期限内，如需对合作协议进行变更，应书面提出，经双方协商一致后签署补充协议。

5.1.2合作变更不得损害双方及其他合作方的合法权益。

5.2合作终止

5.2.1双方同意，在合作期限内，如发生以下情况，双方有权终止合作协议：

a)双方协商一致；

b)乙方违反合作协议，情节严重；

c)法律、法规规定的其他终止情形。

5.2.2合作终止后，双方应按照约定办理相关手续，并结清各自应付款项。

第六章合作方的责任与权益保障

6.1甲方责任与权益保障

6.1.1甲方应保证园区基础设施的稳定运行，对因甲方原因导致的设施故障或服务中断，应承担相应责任。

6.1.2甲方应保障乙方的合法权益，不得泄露乙方商业秘密，不得干涉乙方的正常经营活动。

6.1.3甲方应按照合作协议的约定，为乙方提供必要的支持和协助，保证乙方能在园区内顺利开展业务。

6.2乙方责任与权益保障

6.2.1乙方应按照合作协议的约定，按时支付租金及其他相关费用，不得拖欠。

6.2.2乙方应保障甲方提供的设施设备完好无损，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

6.2.3乙方有权享受园区提供的公共服务和优惠政策，有权对甲方服务提出建议和意见。

第七章财务与付款

7.1租金及费用

7.1.1乙方向甲方支付的租金为____元/平方米/月，按____个月为一期进行支付。

7.1.2乙方应按甲方提供的账单，支付物业管理费、水电费等相关费用。

7.2付款方式

7.2.1乙方应通过银行转账、支付等非现金方式支付租金及各项费用。

7.2.2乙方应在付款截止日期前将款项支付至甲方指定的账户，逾期未付的，应按____%的利率支付滞纳金。

第八章违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按约定提供服务的，乙方有权要求甲方按约定提供服务，并赔偿因此造成的损失。

8.1.2甲方违反合作协议，导致乙方无法正常开展业务的，乙方有权解除合作协议，并要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按约定支付租金及费用的，甲方有权要求乙方支付欠款，并按约定支付滞纳金。

8.2.2乙方违反合作协议，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九章争议解决

9.1双方在履行合作协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十章其他条款

10.1本合作协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.2本合作协议一式两份