二零二五版商业门店房租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版商业门店房租赁合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁物描述
1.房屋名称与规格
房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、楼层、装修等）。
房屋2（如有）：名称为______，规格为______。
租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。
2.租赁物质量要求
甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、租赁合同等。
租赁物的质量应满足乙方商业经营需求，包括但不限于房屋结构、设施设备等方面的要求。
甲方保证所提供的租赁物在租赁期间，不出现因房屋质量问题导致的乙方经营困难或安全隐患。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请。
2.租金及支付方式
本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。
租金支付方式为______（如：每月一付、每季一付等），支付时间为每月______日。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。
乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成接收。
2.交房地点
甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的营业场所。
四、押金与维修
1.押金
本合同租赁物押金为______元，乙方应在签订合同时一次性支付。
租赁期满后，如无损坏或欠费，甲方应在______个工作日内无息退还押金。
2.维修责任
租赁期间，租赁物的维修责任由______方承担（如：甲方、乙方等）。
维修费用按实际发生计算，双方协商解决。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的商业门店进行合理的管理和监督，确保门店的正常运营。
有权在租赁期满后收回门店，或根据市场情况调整租赁条件。
义务：
在租赁期内保持门店的结构安全，及时修复因自然原因或合理使用造成的损坏。
按照合同约定提供必要的设施设备，确保乙方正常经营。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期内享有门店的使用权，并有权进行合法的商业活动。
如有需要，有权对门店进行合法的装修改造，但需事先获得甲方同意。
义务：
按照合同约定支付租金，并保持门店的整洁和完好。
不得擅自改变门店的结构，不得进行违法经营活动。
六、租赁物的维护与保养
1.维护责任
租赁期内，乙方负责门店的日常维护和保养，确保其处于良好状态。
甲方负责门店的定期检查和必要的维修，但乙方使用不当造成的损坏除外。
2.保养标准
乙方应按照甲方提供的保养指南进行门店的保养，确保门店的外观和设施设备符合合同要求。
七、租金支付与调整
1.租金支付
乙方应在每月的______日前支付当月的租金，支付方式为______（如：银行转账、现金等）。
2.租金调整
如市场租金波动较大，经双方协商一致，可对租金进行调整，调整后的租金应书面通知乙方。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按合同约定提供门店，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
若甲方未按合同约定进行维修，导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
若乙方擅自改变门店结构或进行违法经营，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生