二零二五年度特色餐饮品牌门店租赁服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度特色餐饮品牌门店租赁服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁物信息
2.1租赁物名称及规格
2.2租赁物数量
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3付款时间
5.租赁费用及税费
5.1水电费
5.2物业管理费
5.3税费
6.租赁物使用及维护
6.1使用范围
6.2维护责任
6.3设备保养
7.租赁物损坏及赔偿
7.1损坏认定
7.2赔偿责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2解除程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：租赁物清单
12.2附件二：租赁物维修保养记录
12.3附件三：租金支付凭证
13.其他约定
13.1不可抗力条款
13.2通知送达方式
13.3合同修改
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：____________________
甲方法定代表人：____________________
甲方住所：____________________
甲方联系方式：____________________
1.2乙方基本信息
乙方名称：____________________
乙方法定代表人：____________________
乙方住所：____________________
乙方联系方式：____________________
2.租赁物信息
2.1租赁物名称及规格
租赁物名称：____________________
租赁物规格：____________________
2.2租赁物数量
租赁物数量：____________________
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁开始日期：____年____月____日
3.2租赁结束日期
租赁结束日期：____年____月____日
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：人民币____元整
4.2支付方式
支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户
4.3付款时间
付款时间：每月____日
5.租赁费用及税费
5.1水电费
水电费由乙方承担，按实际使用量结算。
5.2物业管理费
物业管理费由乙方承担，按物业管理处规定标准支付。
5.3税费
税费由乙方承担，按照国家相关法律法规规定缴纳。
6.租赁物使用及维护
6.1使用范围
乙方仅可在租赁物范围内进行合法经营，不得改变租赁物的用途。
6.2维护责任
乙方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。
6.3设备保养
乙方应定期对租赁物内的设备进行保养，确保设备正常运行。
7.租赁物损坏及赔偿
7.1损坏认定
租赁物损坏的认定标准以甲方提供的维修保养记录为准。
7.2赔偿责任
若乙方在租赁期间造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的损失。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按约定时间支付租金；
（2）乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；
（3）乙方擅自改变租赁物用途；
（4）乙方未按照约定履行合同约定的其他义务。
8.2违约责任承担
（1）如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并按日支付滞纳金；
（2）如乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用或赔偿甲方相应损失；
（3）如乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任；
（4）如乙方未履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方立即履行，并承担相应的违约责任。
9.合同解除
9.1合同解除条件
（1）甲方在租赁期限内发现乙方有违反租赁合同的行为，有权解除合同；
（2）乙方未按约定支付租金或违反租赁物使用规定，甲方有权解除合同；
（3）租赁期限届满，双方同意解除合同。
9.2解除程序
（1）一方提出解除合同，应提前____天书面通知另一方；
（2）另一方收到解除合同通知后，应在____日内作出答复；
（3）双方协商一致后，签署合同解除协议。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成