实用个人商铺购房合同7篇.docx

实用个人商铺购房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的商铺（以下简称“该商铺”）的购买事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：位于__________（详细地址）。

2.商铺面积：建筑面积为______平方米。

3.商铺权属：甲方保证对该商铺拥有合法、完全的处分权，并已取得房屋所有权证。

二、交易价格及支付方式

1.商铺总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方，余款在过户完成当日支付。

三、交付及过户

1.甲方在收到全额购房款后的______日内，将该商铺交付给乙方。

2.甲乙双方须在合同签订后的______个月内，完成房屋过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付商铺或未完成过户手续，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的所有损失。

五、其他条款

1.该商铺的附属设施、设备、装饰等一并转让给乙方。

2.甲方保证在过户前该商铺没有任何形式的抵押、查封等权利限制。

3.甲乙双方须遵守国家法律法规，确保本合同的合法性和有效性。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________________（签字）

乙方（买方）：__________________（签字）

日期：___________年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方商铺事宜达成以下协议，特制定本合同，以兹信守。

一、商铺基本情况

1.甲方同意出售位于_______（地址）的商铺，乙方已充分了解并接受该商铺的现状。

2.商铺建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。

二、交易价格及付款方式

1.商铺的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.乙方应按照以下方式付款：

（1）在合同签订之日起___日内支付定金人民币_______元（大写：_______元整）。

（2）在房屋过户手续办理完毕之日起___日内支付余款人民币_______元（大写：_______元整）。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的___日内，将商铺交付给乙方。

2.商铺的附属设施及物品，在办理交接时由双方共同确认并签字。

四、过户及税费

1.甲方应保证商铺的产权清晰，无纠纷。

2.商铺的过户费用由___方承担，税费由___方承担。

3.甲方应在收到全额房款后的___日内办理过户手续。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期应付款的___%作为违约金。

2.若甲方未能按期交付商铺或未能按期办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付已付房款的___%作为违约金。

六、其他约定事项

1.甲方应保证商铺的用途与乙方的购买目的相符。

2.乙方在购买商铺后，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决方式

若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同的生效及份数

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）（签字/盖章）：______