关于商铺购房合同5篇.docx

关于商铺购房合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买商铺一事达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方出售的商铺位于____________（详细地址），建筑面积______平方米。商铺的具体位置、面积等以政府部门相关机构出具的证明文件为准。

二、购房款及支付方式

商铺的总价款为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付购房款：

1.签订本合同时，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2.在甲方办理完毕相关手续后______日内，乙方支付剩余款项人民币______元整（大写：______元整）。

三.交付期限及方式

甲方应当在乙方支付完购房款后的______日内，将商铺交付给乙方。交付时，双方应签署书面交接文件。商铺的钥匙、门禁卡等交接后视为交付完成。

四、房屋产权及过户

1.本商铺的产权归甲方所有，甲方对商铺拥有完全的处分权。

2.本合同签订后，甲方应当积极协助乙方办理产权过户手续。所需费用由乙方承担。

3.乙方在取得产权证后，即拥有商铺的全部产权，并承担相应的义务。

五、甲方保证及责任条款

1.甲方保证所售商铺无任何形式的权属纠纷，无任何债权、债务问题。如有，由甲方承担全部责任。

2.甲方承担商铺的产权瑕疵担保责任。若因甲方原因导致乙方无法取得产权，甲方应全额退还购房款并承担违约责任。

六、乙方责任条款

1.乙方应按时支付购房款，否则视为违约。如乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方应按照本合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如有需要，需提前征得甲方同意。

七、违约责任及解决争议的方式

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的购房款并支付违约金。违约金为购房款的______%。若因甲方的违约导致乙方无法取得产权，甲方除退还购房款及支付违约金外，还需赔偿乙方的其他损失。

2.若乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。违约金为购房款的______%。如因乙方违约导致甲方产生损失，乙方还需赔偿甲方的损失。

3.对于因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：甲方的产权证明、乙方的身份证明等。

九、补充条款：____________（双方可根据实际情况约定其他细节）

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：__________________代表人（签字）：__________________

日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就商铺购买事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，特制定以下合同协议。

第一条商铺基本情况

1.商铺位置：___________________

2.商铺面积：___________________

3.商铺权属：甲方拥有该商铺的合法所有权。

第二条交易价格及支付方式

1.商铺总价：人民币______元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整（￥______元）；

（2）_______（具体日期）前支付人民币______元整（￥______元）；

（3）剩余款项于办理产权过户完成后___日内支付。

第三条产权过户