房地产项目出让居间合同.doc
房地产项目出让居间合同
合同编号：__________
甲方（出让方）：________________
地址：_________________________
联系方式：_____________________
地址：_____________________
乙方（受让方）：________________
地址：_________________________
联系方式：_____________________
地址：_____________________
第一章合同主体及定义
1.1甲方为房地产项目出让方，拥有合法的房地产项目出让权利，具备与本项目相关的资质证书和土地使用权证书。
1.2乙方为房地产项目受让方，具备与本项目相关的资质要求，愿意承担本项目开发建设责任。
第二章项目概述
2.1项目名称：____________________
2.2项目地点：____________________
2.3项目规模：____________________
2.4项目性质：____________________
第三章居间服务
3.1甲方授权乙方为房地产项目出让居间方，乙方负责在合同约定的范围内为甲方提供居间服务。
3.2居间服务内容包括：
3.2.1为甲方寻找合适的受让方，并协助甲方与受让方进行洽谈、协商、签订合同等事宜。
3.2.2提供与本项目相关的市场调查、投资分析、政策咨询等服务。
3.2.3协助甲方办理与本项目相关的审批、备案等手续。
第四章居间费用
4.1乙方成功完成居间服务，甲方应按照以下比例支付居间费用：
4.1.1项目成交金额的_____%作为居间费用。
4.1.2居间费用支付时间为项目成交后____个工作日内。
4.2甲方未能按照约定支付居间费用的，乙方有权暂停提供居间服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。
第五章保密条款
5.1甲方和乙方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。
5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
5.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。
5.4保密义务不因合同的终止、解除或履行完毕而终止，仍应继续承担保密义务。
甲方（出让方）：________________
地址：_________________________
联系方式：_____________________
地址：_____________________
乙方（受让方）：________________
地址：_________________________
联系方式：_____________________
地址：_____________________
第六章履行期限及条件
6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
6.2甲方应在合同生效后____个工作日内，向乙方提供完整的房地产项目资料，包括但不限于土地使用权证书、项目规划许可证、建筑工程施工许可证等。
6.3乙方应在收到甲方提供的完整项目资料后____个工作日内，对项目进行审查，并决定是否继续履行合同。
6.4乙方决定继续履行合同的，应在审查通过后____个工作日内，与甲方签订正式的房地产项目转让合同。
第七章权利与义务
7.1甲方权利：
7.1.1甲方有权按照本合同的约定，收取乙方支付的居间费用。
7.1.2甲方有权要求乙方严格按照本合同约定履行义务。
7.2甲方义务：
7.2.1甲方应保证所提供的房地产项目资料真实、完整、有效。
7.2.2甲方应协助乙方办理与本项目相关的审批、备案等手续。
7.3乙方权利：
7.3.1乙方有权按照本合同的约定，收取甲方支付的居间费用。
7.3.2乙方有权要求甲方严格按照本合同约定履行义务。
7.4乙方义务：
7.4.1乙方应按照本合同约定，提供居间服务，并保证服务的质量。
7.4.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。
第八章违约责任
8.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
8.2甲方未能按照约定提供完整项目资料，导致乙方无法在约定时间内审查项目的，甲方应支付乙方违约金，违约金为居间费用的_____%。
8.3乙方未能按照约定提供居间服务，或服务不符合约定质量标准的，乙方应支付甲方违约金，违约金为居间费用的_____%。
第九章争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。