房屋出租合同（租金提前支付）7篇.docx

房屋出租合同（租金提前支付）7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：____市____区____街道____号。

2.房屋面积：____平方米。

3.房屋结构：____。

4.房屋用途：____。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）____元整（￥____）。租金每半年支付一次，具体支付时间为每半年的第一个月的10日前。

2.乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户：____。账户信息如下：户名：____，账号：____，开户行：____。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。如因甲方原因未能在规定时间内向乙方出具收据，乙方有权要求甲方在合理期限内出具收据。如甲方在规定期限内仍未向乙方出具收据，乙方有权向甲方追讨已支付的租金。

4.乙方在租赁期内应按时缴纳房租，如未按时缴纳房租，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金自逾期之日起按日计算，每日按照未支付租金的千分之一计算。如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任。

5.乙方在租赁期满时应将租金结算至甲方指定账户。如因乙方原因未能在租赁期满时结清租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用。如因乙方原因未能在规定时间内缴纳上述费用，相关部门有权要求乙方承担相应的违约责任。甲方也有权从乙方的租金中扣除上述费用。

2.租赁期间的房屋维修费用由甲方承担。甲方应定期对房屋进行维护并承担维修费用。如因甲方原因未能及时维修房屋导致乙方无法正常居住，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。在紧急情况下，乙方可以先行垫付维修费用，然后凭相关票据向甲方追讨。

3.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失的，双方应协商解决。如协商不成的，可以解除租赁合同并返还租金和押金。如因不可抗力因素导致房屋部分毁损、灭失的，甲方应在合理期限内对房屋进行修复并承担修复费用。如因不可抗力因素导致房屋无法修复的，双方可以协商解除租赁合同并返还租金和押金。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，乙方需支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________；

2.房屋面积：_________平方米；

3.房屋结构：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；

3.乙方需要继续承租的，应提前向甲方提出书面申请，双方可另行协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元；

2.乙方应在签订合同时，一次性向甲方支付全部租金；

3.甲方应出具合法有效的收款凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能；

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用；

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，直至租金全部支付完毕；

2.乙方如有损坏房屋的行为，应承担相应的赔偿责任；

3.甲方如未按时交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，直至房屋全部交付完毕。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、