个人房屋出租合同（租金提前支付）8篇.docx

个人房屋出租合同（租金提前支付）8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已取得产权证书，产权证号为[产权证号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金，滞纳金标准为[滞纳金标准]。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.如甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的设施和服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，或未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，甲方应在扣除应付费用后退还押金。

九、其他约定

1.双方同意在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养。维修费用由甲方承担。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有坐落于____（地址）的房屋，并愿意将其出租给乙方使用，乙方亦愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，双方经过友好协商，达成如下租赁协议：

一、房屋信息

1.房屋坐落于____（地址），建筑面积为____平方米。

2.房屋内设施包括：____。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为____元，分____期支付。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付第一期租金，金额为____元。剩余租金应在每期租金到期前支付。

3.甲方应出具合法有效的收款凭证。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金，押金金额为____元。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金。租赁期结束后，若乙方无违约行为，甲方应返还押金。若乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管房屋内的贵重物品。如有损坏或遗失，应自行承担责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

六、违约责任及赔偿标准

1.若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.若乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应