房地产代建标准协议模板代建二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产代建标准协议模板代建二零二五年
甲方（代建方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（委托方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、工程描述
1.工程名称与规模
工程名称为______，工程规模为______（详细说明如占地面积、建筑面积等）。
工程应符合国家相关标准以及甲方特定的建设要求（如建筑风格、环保标准等）。
2.工程质量要求
乙方提供的代建服务应具备质量合格证明文件，如施工许可证、质量检测报告等。
工程的质量应满足设计要求，包括但不限于结构安全、功能完善、美观大方等方面的要求。
乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因代建质量问题导致的工程故障或性能下降。
二、代建内容与费用
1.代建内容
1）工程前期策划与报批；
2）工程设计管理与协调；
3）工程招标与合同管理；
4）工程进度、质量、安全、成本控制；
5）工程竣工验收与交付。
2.代建费用
本合同代建费用预计为______元（大写：______），该费用根据代建内容和工作量计算得出，最终费用以实际完成的工作量和相应收费标准结算为准。
三、代建时间与地点
1.代建时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始代建工作。
代建工作应在合同约定的期限内完成，具体期限为______年。
2.代建地点
乙方应在甲方指定的地点进行代建工作，具体地点为______（详细地址）。
四、代建管理与责任
1.代建管理
乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，对代建工作进行全过程管理，确保工程顺利进行。
乙方应设立专门的项目管理团队，负责代建工作的组织实施和协调。
2.代建责任
乙方对代建工作的质量、进度、安全、成本等方面承担全面责任。
乙方应确保代建工作符合国家相关标准，并承担因代建质量问题导致的工程故障或性能下降的责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的代建服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方整改或终止服务。
有权根据工程实际情况调整代建内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的代建服务，并按照合同约定支付代建费用。
为乙方提供必要的协助，如提供相关资料、配合验收等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供代建服务后，有权要求甲方按照约定支付代建费用。
如因甲方原因导致代建工作延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、内容和质量提供代建服务。
对甲方提供的与代建相关的工程信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在代建服务完成后应对工程进行自检，确保工程符合合同要求。
甲方在收到代建服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的工程名称、规模、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如返工、修复等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.进度款（如有）
根据工程进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的代建工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有代建工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付代建费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故终止代建服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人员遣散费用、材料损失等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容或质量提供代建服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付