商铺餐饮租赁合同范例.docx
商铺餐饮租赁合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
商铺餐饮租赁合同
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，愿意将其出租给乙方用于餐饮经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的商铺，以下简称“租赁物”。
1.2乙方租赁租赁物用于餐饮经营，包括但不限于提供餐饮服务、食品加工、餐饮设备存放等。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。
3.2乙方支付租金的方式为：____（如银行转账、现金支付等）。
四、租赁物的交付与验收
4.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。
4.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有不符合合同约定的情形，应在验收期内向甲方提出书面异议。
五、租赁物的使用与维护
5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
5.2乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好的使用状态。
六、租赁物的转让与转租
6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给第三人。
6.2如乙方需要转让或转租租赁物，应在转让或转租前书面通知甲方，并取得甲方书面同意。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。
7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.租赁物照片及设施清单
2.甲方身份证复印件
3.乙方营业执照复印件
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
签订日期：________________________
备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
商铺餐饮租赁合同
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
丙方（第三方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，愿意将其出租给乙方用于餐饮经营，为确保餐饮经营活动的合规性、安全性及甲方权益的保障，特引入丙方作为第三方监管主体，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的商铺，以下简称“租赁物”。
1.2乙方租赁租赁物用于餐饮经营，包括但不限于提供餐饮服务、食品加工、餐饮设备存放等。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。
3.2乙方支付租金的方式为：____（如银行转账、现金支付等）。
四、租赁物的交付与验收
4.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。
4.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有不符合合同约定的情形，应在验收期内向甲方提出书面异议。
五、租赁物的使用与维护
5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
5.2乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好的使用状态。
六、第三方丙方的职责与权利
6.1丙方作为第三方监管主体，负责对乙方在租赁物内的餐饮经营活动进行监督管理。
6.2丙