苏州房屋租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
苏州房屋租赁合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋名称与地址
房屋名称：______
地址：______
房屋具体描述：______（包括房屋结构、面积、楼层等）。
2.房屋租赁条件
房屋出租方保证房屋产权清晰，并具备合法出租条件。
乙方租赁房屋期间，应遵守相关法律法规及物业管理规定。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
2.租金及支付方式
租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。
租金支付方式：______（如银行转账、现金支付等）。
三、交房与退房
1.交房时间
甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方使用。
2.退房条件
租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋完好无损地交还甲方。
如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
四、其他约定
1.甲方权利
甲方有权监督乙方合理使用房屋，并有权要求乙方遵守租赁合同条款。
2.乙方权利
乙方有权按照合同约定使用房屋，并有权要求甲方提供必要的维修服务。
3.合同解除
（1）房屋被依法拆除或征收；
（2）一方违反合同约定，严重损害另一方权益；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租用的房屋进行合理检查，确保房屋使用安全。
有权要求乙方遵守租赁合同条款，并维护房屋的完好。
义务：
保证房屋的居住条件，确保房屋符合租赁合同的约定。
对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。
2.乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期限内正常使用房屋，并享有居住权。
有权要求甲方在房屋损坏时进行维修。
义务：
合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
爱护房屋及附属设施，不得损坏。
六、房屋维修与损坏
1.维修责任
租赁期间，房屋的自然磨损由甲方负责维修。
因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
2.损坏赔偿
乙方造成的房屋损坏，应按照实际修复费用进行赔偿。
七、租赁期满及续租
1.租赁期满
租赁期满后，如双方无续租意向，租赁合同自动终止。
2.续租
租赁期满前，如双方同意续租，应提前______个月（具体时长）书面通知对方，并重新签订租赁合同。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按约定提供房屋或未履行维修义务，每逾期一天，应向乙方支付______元（具体金额）的违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元（具体金额）的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋结构等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1.生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2.