苏州房屋租赁合同.docx
苏州房屋租赁合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋名称与规格
房屋名称：______
房屋规格：______（详细说明如面积、户型、楼层等）。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如装修标准、设施设备等）。
2.房屋质量要求
房屋的装修和设施应满足乙方的居住需求，包括但不限于舒适性、实用性等方面的要求。
甲方保证所提供房屋在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁合同纠纷。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方应在合同签订后______个工作日内支付首期租金。
2.租金金额与支付方式
本合同租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______。
乙方应按照约定的支付方式和时间支付租金，逾期支付租金的，应按照______的比例支付滞纳金。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至乙方。
乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内进行房屋验收。
2.交房地点
甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点。
四、其他约定
1.使用要求
乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
乙方不得将房屋转租、转借或用于违法活动。
2.维修责任
房屋的日常维修由乙方负责，但房屋主体结构、公共设施的维修由甲方负责。
任何因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。
有权根据乙方的居住需求调整房屋的使用规则，但应提前通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的房屋，并按照合同约定收取租金。
为乙方提供居住便利，如协助办理居住证等手续。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求入住房屋后，有权要求甲方按照约定提供居住服务。
如因甲方原因导致房屋损坏或居住环境不符合要求，有权要求甲方进行修复或改善。
义务：
按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
不得将房屋转租、转借或用于违法活动，并保持房屋的整洁和完好。
六、房屋检验与验收
1.检验方式
乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。
甲方应在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。
七、租金支付方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.月租金（如有）
乙方应在每月的______日前支付当月的租金，租金支付方式为______。
3.保证金
乙方应在入住前支付______元作为保证金，在合同终止时无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供房屋或收取租金，每逾期一天，应按照未收取租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故收回房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方损坏房屋或违反合同约定，应负责修复或赔偿，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约