美容美发店租赁合同.doc

美容美发店租赁合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，电子邮箱：[出租方邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，电子邮箱：[承租方邮箱]。

第一章：合同双方当事人

1.出租方：出租方为合法拥有租赁物的所有者，有权将租赁物出租给承租方用于特定经营活动。

2.承租方：承租方为从事美容美发行业的经营者，有合法的经营资质和良好的商业信誉，愿意按照本合同约定租赁租赁物进行经营活动。

第二章：租赁物

1.租赁物基本情况：租赁物位于[具体租赁地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，包括美容美发厅、更衣室、卫生间等配套设施，租赁物的现状及内部装修情况以交付时为准。

2.租赁物用途：承租方租赁租赁物仅用于美容美发经营活动，不得擅自改变租赁物的用途或进行违法活动。

第三章：租赁期限

1.起始日期：本合同的租赁期限自[起始日期]起，至[结束日期]止。

2.结束日期：租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。

3.续租约定：在租赁期限届满前[提前通知期限]个月，承租方如有意续租，应书面通知出租方。出租方在收到通知后[答复期限]个月内给予答复。如出租方同意续租，双方应另行签订续租合同。

第四章：租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元（大写：[大写租金金额]）。

2.支付时间：承租方应在每月[支付租金日期]日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

3.支付方式：承租方应通过银行转账或支票等合法方式支付租金，不得现金支付。

4.押金及退还：承租方应在签订本合同的同时向出租方支付押金[押金金额]元（大写：[大写押金金额]）。租赁期满或本合同提前终止时，出租方应在承租方将租赁物清理干净并归还出租方后[退还押金期限]日内将押金无息退还承租方。如承租方在租赁期间有违反本合同约定的行为，出租方有权从押金中扣除相应的款项。

第五章：租赁物的使用及维护

1.承租方使用义务：承租方应合理使用租赁物，不得擅自对租赁物进行改造、装修或损坏。如因承租方使用不当造成租赁物损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

2.出租方维护义务：出租方应负责租赁物的公共部分的维修和保养，保证租赁物的正常使用。如因出租方维护不当造成承租方损失的，出租方应承担赔偿责任。

3.损坏赔偿：如租赁物在租赁期间发生损坏，承租方应及时通知出租方，并配合出租方进行维修或更换。如因承租方原因造成租赁物损坏的，承租方应承担维修或更换的费用；如因出租方原因造成租赁物损坏的，出租方应承担维修或更换的费用，并赔偿承租方因此造成的损失。

第六章：合同的解除

1.双方协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同。

2.法定解除情形：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

因不可抗力致使不能实现合同目的；

在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

法律规定的其他情形。

3.违约解除及责任：如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七章：违约责任

1.双方违约责任：如双方中有一方违反本合同约定，应向对方支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.免责条款：因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担违约责任。

第八章：争议解决

1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：双方同意，如发生争议，由[具体管辖法院]管辖。

第九章：其他条款

1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的地址、传真、邮件或其他联系方式送达；一方如果变更地址、传真、邮件或其他联系方式，应在变更后的[通知变更期限]日内书面通知对方。

2.合同生效及变更：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的任何变更均应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

3.附件：本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十章：附则

1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.签字盖章：本合同由双方授权代表签字（或盖章）后生效。

（出租方盖章）：____________________

（承租方盖章）：____________________