美容美发店租赁合同范本2024年通用.docx
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
联系人:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
联系人:__________
鉴于甲方为美容美发店的房东,乙方为美容美发店的经营者,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,就乙方租赁甲方位于__________(地址)的美容美发店事宜,达成如下协议:
一、租赁店面及面积
1.甲方同意将位于__________(地址)的美容美发店店面及内部设施设备租赁给乙方使用。
2.租赁店面面积为__________平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.租赁期满后,乙方按甲方要求迁离租赁场地,并将租赁场地恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、经营范围
乙方在租赁期间,应按照甲方提供的经营范围进行经营活动,不得从事违法经营活动。
五、维修责任
1.租赁期间,因自然原因或不可抗力导致店面及设施设备损坏的,甲方负责维修。
2.因乙方使用不当导致店面及设施设备损坏的,乙方负责维修。
六、保险
乙方应在租赁期间内,办理相应的业务保险,包括但不限于火灾、盗窃等保险。如发生保险事故,乙方应立即通知甲方,并承担相应责任。
七、合同的变更和解除
1.任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致,可书面签订变更或解除协议。
2.乙方提前解除合同的,应支付甲方违约金,违约金为租金总额的__%。
八、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
2.甲方未按约定提供租赁场地或设施设备的,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除合同。
九、争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________
联系电话:__________联系电话:__________
联系人:__________联系人:__________
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方应保证租赁场地及设施设备的权属清晰,无任何权属纠纷。如因甲方原因导致租赁场地及设施设备权属纠纷的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
1.2甲方应保证租赁场地及设施设备符合国家相关法律法规及行业标准,不影响乙方正常经营。如因甲方原因导致乙方无法正常经营的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
1.3甲方应按照约定提供租赁场地及设施设备,如因甲方原因导致租赁场地及设施设备无法按约定提供的,甲方应支付乙方违约金,并按照实际损失赔偿乙方。
1.4甲方应保证租赁场地及设施设备的安全,确保乙方及顾客的人身财产安全。如因甲方原因导致人身财产安全受到损害的,甲方应承担全部责任。
1.5甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得未经乙方同意擅自进入租赁场地。如甲方违反本条款的,乙方有权要求甲方停止侵权行为,并支付违约金。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照约定使用租赁场地及设施设备,不得从事违法经营活动。如乙方违反本条款的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
2.2乙方应按照约定支付租金,如乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
2.3乙方应按照约定办理相应的业务保险,如乙方未办理保险或保险无效的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
2.4乙方不得擅自将租赁场地及设施设备转租给第三方,如乙方违反本条款的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
2.5乙方在租赁期满后,应按照甲方要求迁离租赁场地,并将租赁场地恢复原状。如乙方未按照要求迁离或未恢复场地原状的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1第三方中介应按照约定履行中介职责,确保甲乙双方的权益。如第三方中介未履行中介职责的,甲乙双方有权解