安徽房地产市场周报（2017 年10 月15 日2017 年.PDF

安徽房地产市场周报（2017 年 10 月 15 日—2017 年 10 月 21 日） 安徽房地产市场周报 （2017 年10 月15 日-2017 年10 月21 日） 合肥备案反弹西南组团领跑 地市成交微跌皖北逆势上扬 一、合肥市场分析 （一）成交量价：2017 年第 42 周（10.15-10.21 ）合肥十一区住宅类商品房 累计备案 1477 套，其中九区住宅备案 291 套，仅新站区备案逾百套，位居九 区榜首；两组团本周备案表现突出，其中西南组团备案902 套，领跑全市。 近一年合肥十一区商品住宅备案情况 5000 4500 4000 3500 3000 2500 2000 1500 1000 500 0 周 周 周 周 周 周 周 周 周 周 周 周 周 周 周 周 周 周 周 周 周 周 周 周 周 周 周 周 1 3 5 7 9 1 3 2 4 6 8 0 2 4 6 8 0 2 4 6 8 0 2 4 6 8 0 2 4 4 4 4 4 5 5 1 1 1 1 1 2 2 2 2 2 3 3 3 3 3 4 4 据合富研究院（安徽）统计，2017 年第42 周 （10.15-10.21 ）合肥十一区住宅类商品 房备案 1477 套，环比大幅上涨 1471.3% ；九区共备案 291 套，仅新站区突破百套，本周 备案 174 套 ，居九区之首；两组团共备案 1186 套，占十一区总备案量的 80.3% ，其中， 西南组团集中备案 902 套，远超其他各区，夺得全市销冠。 （二）区域供求：供应明显下滑 备案全线上扬 西南组团夺冠 安徽房地产市场周报 （2017 年10 月15 日-2017 年10 月21 日） 近两周合肥各区供应量走势图 400 300 200 100 0 北部 西南 蜀山 庐阳 包河 瑶海 高新 经开 政务 新站 滨湖 组团 组团 41周住宅供应套数 160 236 76 345 342 4 168 0 266 0 0 42周住宅供应套数 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 区域供应表现中，第42 周合肥市新增供应商品住宅 32 套 （受房管局预售数据滞后影 响，10.18-10.21 备案数据暂时缺失 ），较上周环比下跌 98% ，仅庐阳区华地森林湖1 盘 共计 32 套洋房产品取得预售，其他各区均为零供应。 近两周合肥各区备案量走势图 1000 900 800 700 600 500 400 300 200 100 0 北部 西南 蜀山 庐阳 包河 瑶海 高新 经开 政务 新站 滨湖 组团