房屋维修工程招标方案(3篇).docx
第1篇
一、项目背景
随着我国城市化进程的加快，房屋建设规模不断扩大，房屋质量问题逐渐凸显。为提高房屋质量，保障居民居住安全，我公司决定对现有房屋进行维修改造。为确保工程质量和进度，特制定本招标方案。
二、项目概况
1.项目名称：房屋维修工程
2.项目地点：我国某市某区
3.项目规模：涉及住宅楼、办公楼、宿舍楼等共计10栋，总建筑面积约10万平方米。
4.项目内容：主要包括房屋结构加固、外墙防水、屋面防水、门窗更换、室内外装修、强弱电改造等。
5.项目总投资：约1000万元
三、招标范围
1.房屋结构加固工程
2.外墙防水工程
3.屋面防水工程
4.门窗更换工程
5.室内外装修工程
6.强弱电改造工程
四、招标方式
本次招标采用公开招标方式，邀请具有相应资质和业绩的施工单位参与投标。
五、招标文件
1.招标文件包括：招标公告、招标文件、投标须知、工程量清单、图纸及技术要求等。
2.招标文件由招标人提供，投标人需在规定时间内购买。
六、投标资格要求
1.投标人须具备房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质。
2.投标人须具备有效的安全生产许可证。
3.投标人须具备近三年内类似工程业绩。
4.投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
5.投标人须具备较强的施工组织能力和项目管理能力。
七、投标文件
1.投标文件包括：投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、企业资质证书、安全生产许可证、业绩证明、财务报表、项目经理及主要技术人员简历、施工组织设计、施工方案、工程量清单报价等。
2.投标文件须按照招标文件要求装订成册，并在规定时间内递交。
八、评标办法
1.评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家等组成。
2.评标委员会根据投标文件、现场考察、答辩等情况，对投标单位进行综合评分。
3.评标委员会按照得分高低排序，确定中标单位。
九、合同签订
1.中标单位在接到中标通知书后，应在规定时间内与招标人签订合同。
2.合同签订后，中标单位应按照合同约定履行义务，确保工程质量和进度。
十、工程验收
1.工程完工后，由招标人组织相关单位进行验收。
2.验收合格后，招标人支付工程款。
十一、其他事项
1.招标人有权对投标文件进行审查，对不符合要求的投标文件予以拒收。
2.投标人应严格按照招标文件要求进行投标，不得弄虚作假。
3.招标人有权对投标文件进行保密。
4.本招标方案由招标人负责解释。
十二、招标时间
1.招标公告发布时间：2022年X月X日
2.投标文件递交截止时间：2022年X月X日
3.开标时间：2022年X月X日
十三、联系方式
1.招标人：某市某房地产开发有限公司
2.联系人：张先生
3.联系电话：XXX-XXXXXXX
4.电子邮箱：XXXX@XXXX.com
5.地址：某市某区某路某号
本招标方案仅供参考，具体内容以招标文件为准。欢迎具有实力的施工单位参与投标，共同为我国房屋维修事业贡献力量。
第2篇
一、项目背景
随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，大量的老旧房屋需要进行维修改造，以提高居住品质和安全性。为了确保房屋维修工程的质量和进度，提高资金使用效益，现就某老旧小区房屋维修工程进行公开招标。
二、项目概况
1.项目名称：某老旧小区房屋维修工程
2.项目地点：某市某区某街道某小区
3.项目规模：涉及小区内共计1000户居民，房屋面积共计10万平方米
4.项目内容：主要包括房屋主体结构加固、屋面防水、外墙保温、室内外装修、设施设备维修等
5.项目总投资：约1000万元
6.工期要求：自合同签订之日起，6个月内完成全部工程
三、招标范围
1.房屋主体结构加固
2.屋面防水
3.外墙保温
4.室内外装修
5.设施设备维修
四、招标方式
本次招标采用公开招标方式，邀请具有相应资质的企业参与投标。
五、招标文件及投标须知
1.招标文件
招标文件包括以下内容：
（1）招标公告
（2）招标文件
（3）投标须知
（4）工程量清单
（5）图纸及技术要求
（6）合同范本
（7）其他相关资料
2.投标须知
（1）投标人须具备房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。
（2）投标人须具备良好的社会信誉和业绩，无不良记录。
（3）投标人须提供法定代表人身份证明、企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、组织机构代码证、税务登记证等复印件。
（4）投标人须按照招标文件要求提供投标保证金。
（5）投标文件须在规定时间内递交至招标代理机构。
六、招标程序
1.招标公告
招标人通过媒体发布招标公告，邀请符合条件的企业参与投标。
2.投标文件递交
投标人按照招标文件要求，在规定时间内递交投标文件。
3.开标
招标人组