房屋维修工程施工方案.pdf

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

临时过渡房

施

工

组

织

设

计

建筑公司公司

2011年5月10

第一章工程概况

本工程为冶钢农场临时过渡房屋修缮工程，原四层楼房。屋面为平屋面，年久失修

存在漏水现象，我房应建设方要求对屋面进行防水处理。墙面刷防磁涂料及部分破损部

位进行修复。

第二章施工管理组织

我公司挑选管理经验丰富、技术水平高、责任心强的优秀管理人员组建工程

项目部,从组织上确保严格按本施工组织设计制定的各项技术要求，以ISO9000

的施工质量管理模式，对本工程实施科学规范化的项目管理,以确保本工程按合

同如期竣工，验收一次达标。

第三章工程特征

本工程主要是修缮工程，工期要求短。施工过程正处于夏季，天气炎热科学的组织

施工特别重要，屋面改造将是本工程的施工重点。

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

第四章施工方案

一、施工方案总体布置

根据本工程特点确定各工种人员，根据预算书及材料表进行市场调查,掌握市场材料

价格信息，以做好备料统筹。确定施工方案,选择施工机械和施工工艺、依据各分部工程

量，确保分项工程进度计划,确保总体目标顺利实施。

二、项目总目标

1、质量目标：确保合格工程

2、安全施工目标:贯彻JGJ59—99〈〈建筑施工安全检查标准〉创建地级安全文明

达标工地，确保施工伤亡事故为零。

三、施工程序

根据本工程特点，该建筑施工采用“先屋顶,后厕所再装饰,最后建室外工程最后建室外工程的大原则

.

进行施工

预算员作好施工预算及分部工程工料分析。主要材料数量及供应时本工程2011自年

5月12日开工,2011年10月30日竣工验收交付使用.

三、施工现场准备

1、开工前需完成施工现场的全场性前期准备工作,施工现场准备工作包括以下一些内

容:

2、大型临时设施的建造：

（1)、施工生活区,包括宿舍、食堂、厕所、办公室、门卫、仓库等设.施

（2)、施工现场区,现场木工、钢筋作业棚、搅拌机、水泥仓库等设施。

3、临时用水用电管网的布置和敷设。

第五章施工准备

本工程除组建严密的管理机构、合理的施工体系、详细的施工方案外,还要配备高素

质的施工队伍，做好工程建设的各面准备工作，组织调节好各项施工环节，确保工期按

合同、按进度完成施工任务.

一、施工组织机构准备：已配备具有资质项目经理壹名，配专职施工员壹名、质检

员壹员、安全员壹员，技术员壹名，以及其它专业技术.人员

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

二、技术准备: