xxxx小学工程预算编制说明.doc

编 制 说 明 工程名称：xxxx小学工程 一、工程概况：xxxx小学工程。 1、总建筑面积为：6285.15m2，。 二、施工图概算清单计算范围： 土石方工程（独立柱基、电梯基坑、集水坑等小体积土方）、桩基工程、基础工程、地下及地上主体结构工程、地下及上部建筑装修工程、外墙面砖、铝合金门窗工程、给排水、电气、弱电系统预埋、消防、室外管网等。不包括室外景观与绿化工程（含室外消防道路、绿化等）。 本工程主楼地上部分拆除工程不计入本次招标范围。 三、编制依据： 1、本工程清单依据《福建省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101-2005）、《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》（FJYD-201-2005）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2008）、《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》（2002版）、根据厦门市经纬建筑设计有限公司的工程施工图（版本号A-0，日期2011.06.10）、水施（版本号A-0，日期2011. 05）、电施（版本号A-0，日期2011. 05.30） “学校项目主要材料设备品牌推荐表”等进行编制。 2、本工程劳保按丁类，风险费按3％计入，厦门市区201107期混凝土综合价0711发布;厦门市区201107期清单综合价。 3、本工程已含桩基检测（动测、静载、取芯等）、基坑支护监测、防雷检测及管线测量费（除电梯安全检测外），投标人应综合考虑投标计价，中标后不再调整。 四、编制说明： 本工程采用泵送商品混凝土。 土方外运及垃圾外运运距按20km计算，因现场无法堆积土方，回填土方考虑全运走，再运回原土进行场内回填。（投标人根据应结合现场和自身情况综合考虑，中标后不再调整运距） 从室外标高进行打桩，冲孔灌注桩桩长按35m计，超灌按1m计，成孔土壤类别按Ⅲ类（砂土，砾石，混合土，多年冻土，含硬杂质＞25%的填土）计；泥浆运输运距按7km。 除卫生间及其前室外天棚均按水泥漆、墙裙按1.5m高250*330白色瓷砖计。 卫生间及其前室吊顶算至梁下往下10mm，墙面砖算至板底计。 花池埋土深度按0.45m计。 不上人屋面栏板压顶按贴外墙面砖计，其余为603#花岗岩压顶。 卫生间化妆镜高度按1m，宽度同洗手台计。 除房间外窗台均不考虑窗台压顶。 各房间窗栅按不锈钢计，底层做满窗，二层（含二层）以上窗做2/3高（≥1100）计。 走廊、连廊防水不考虑上反。 广场铺装拆除按混凝土垫层100mm厚+碎石垫层100mm厚+铺装面层计。 钢筋混凝土基础暂按120m3考虑。 绿化种植土按0.5m考虑。 五、其余按图纸要求计算。 六、主要机械设备布置及计算时间： 1、整个项目的土方开挖按 1台挖掘机考虑；。 2、考虑两台施工电梯，274天/部。 安装部分： 一、 电气 ： 弱电系统（综合布线系统、背景音响广播系统及有线电视系统）只计预埋管、空箱及底盒，进线预埋管计至外墙1.5米处。 校园监控系统中，从桥架接到摄像机预留盒子的管道按两根焊接钢管SC20计入。 强电系统从配电房外墙开始计算，配电房内暂按每条回路30米管线计入本次预算。 （给排水）： 1、室内给水管道计算至外墙1.5米处： 2、污水管道计算至室外第一个检查井： 3、雨水管道计算至室外雨水沟： 4、室内消火栓管道计算至室外环网处： 5、一层消火栓个数平面图与系统图不一致，按平面图计入： 6、泵房内潜污泵排水管道材质未说明，暂按镀锌钢管计入，连接方式为丝扣连接： 7、室外给水管道计算至水表处，水表与水表井均不计入： 8、室外消防管道计算至水表处，水表与水表井均不计入： 9、室外雨水管道计算至市政雨水井处，市政雨水井不计入： 10、室外污水管道计算至市政污水井处，市政污水井不计入： 三、其余具体详按图纸要求编制; 四、土方垃圾外运按20KM计算; - 2 -