上海市个人房屋出租合同范本7篇.docx
上海市个人房屋出租合同范本7篇
篇1
甲方（出租人）：[XXXXX]
身份证号码：[XXXXXX]
联系电话：[XXXXXX]
乙方（承租人）：[XXXXX]
身份证号码：[XXXXXX]
联系电话：[XXXXXX]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金给甲方等事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：上海市XX区XX街XX号XX室。
2.房屋面积：建筑面积XX平方米。
3.房屋用途：住宅。
4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，拥有该房屋的所有权。
二、租赁期限
1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：每月租金为人民币XX元整（￥XXXX）。
2.支付方式：乙方应按月支付租金给甲方，每次支付租金的时间为每月的第一天。租金通过银行转账的方式支付到甲方指定的银行账户。
四、押金及支付方式
1.押金：乙方在签订本合同之日应向甲方支付押金人民币XX元整（￥XXXX）。
2.支付方式：押金通过银行转账的方式支付到甲方指定的银行账户。
五、房屋维修及保养
1.日常维修保养：日常维修保养工作由乙方负责，维修保养费用由乙方承担。
2.大修：如房屋需要大修，大修费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为损坏部分除外，该部分费用由乙方承担。
3.维修通知：乙方在维修前应通知甲方，并取得甲方的同意。维修完成后，应通知甲方进行验收。
六、房屋使用及管理
1.使用规定：乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、功能和用途。如需改变，应取得甲方的同意。
2.管理和维护：乙方应自行管理和维护房屋及其附属设施，确保其处于良好的使用状态。如因管理不善或维护不当造成损失，由乙方自行承担责任。
3.违约责任：如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。
七、合同的变更和解除
1.合同变更：如双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。变更后的合同应符合法律法规的规定，并确保双方的权益得到保障。
2.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致，可以解除本合同。解除合同后，乙方应将房屋交还甲方，并确保房屋及其附属设施的完好无损。如因乙方原因造成损失，乙方应承担赔偿责任。
八、争议解决及适用法律
1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.适用法律：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。
九、其他条款
1.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致本合同不能继续履行的，双方均不承担违约责任。但双方应积极协商解决合同的后续事宜。
2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议解决。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：[XXXXX]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：[XXXXX]
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于上海市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
二、租赁期限
租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意提前解除租赁关系的，租赁期至双方解除租赁关系之日止。
三、租金及支付方式
1.乙方按照每月向甲方支付租金。甲方应出具收据。
2.乙方在本合同签订之日起日内，向甲方支付租赁保证金。保证金为人民币元。甲方应出具收据。
3.乙方按照本合同的规定向甲方支付租金、保证金等费用后，甲方应向乙方提供正式的发票或收据。
四、其他费用
1.租赁期内，乙方应承担下列费用：物业管理费、水电费、燃气费、网络费、电话费、有线电视费、垃圾处理费等。