海峡交流中心二期1#楼节能工程监理细则解读.doc

海峡交流中心二期1#楼节能工程 监 理 实 施 细 则 厦门象屿工程咨询管理有限公司 第一项目部 编制： 批准： 二O 一0年四月十 日 1.适用范围： 本细则适用于海峡交流中心二期1#楼节能工程施工及验收的监督和管理。 2.编制依据: 2.1已批准的监理规划、施工组织设计及设计文件和技术资料； 2.2与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料； 2.3；建设工程合同和施工组织设计； 2.4 国家有关工程建设的法律、法规、地方的法规、规章、标准和有关的文件规定； 3.工程概况和工程特点 3.1. 建设地点：工程位于厦门会展北片区。 3.2. 建设单位：厦门市土地开发总公司 3.3. 项目建设内容及主要特征：本项目建设单位为厦门土地开发总公司，代建单位为厦门兆信工程建设管理有限公司，厦门佰地建筑设计有限公司设计，施工单位为中建三局股份有限公司。本工程为一类超高层综合楼，由三层地下室、地上一幢四十九层办公楼组成，建筑高度为212.5米，总建筑面积为108166㎡。 3.4. 具体节能设计要求： ①屋面：采用50㎜挤塑聚苯板，导热系数λ〔w／(m.k)〕=0.03,传热系数k〔w／(㎡.k)〕=6.0 ②外墙均为玻璃幕墙：有内梁处采用蓝灰色单面钢化玻璃（遮阳系数sc≤0.8, 传热系数k〔w／(㎡.k)〕=6.0. 其他采用双银Low-E蓝灰色中空（双面钢化）玻璃（遮阳系数sc=0.34，传热系数k〔w／(㎡.k)〕=3.2）） 合格 同意 合格 合格 不同意 同意 合格 合格 合格 合格 5、施工准备阶段 5.1建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，进行施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过审查单位审查合格，是否有按要求进行节能备案。未经审查、审查不符合强制性建筑节能标准的或未按要求进行备案的施工图不得使用，并向建设单位提出书面意见和建议。 5.2总监理工程师审查施工过程中的工程变更单，发现有违反建筑节能标准的，违反相关部门的节能审查意见的，应暂停该单的下发，并向建设单位提出书面意见。 5.3建筑节能工程开工前，承包单位应报送建筑节能专项施工方案和技术措施，经监理工程师审查批准后方可实施。当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应事先报送相应的施工工艺措施和证明材料，经监理工程师审定后予以签认。影响较为重大的，需要组织相应专家，进行专题论证。 5.4承包单位应提前报送的拟进场的建筑节能工程材料品牌报审表及其质量证明资料，需要时还应附上小块样品，具体要求如下： 1．质量证明资料（材料厂家的资质证书、生产许可证、相近工程的使用案例、材料说明书、使用的厂家标准、型式检验报告、复验报告等）应合格、齐全，应与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标应符合本工程的建筑节能标准。 2．不应使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。 3．须为招标文件中建设单位指定品牌。如使用建设单位指定品牌有实际困难的，应事先向建设单位提出变更品牌申请。 5.5建筑节能工程材料进场后，承包单位要及时按要求进行材料进场报验，通知监理工程师进行现场见证取样送检，经检测合格后，填写建筑材料报审表（附上完整的材料质保资料以及现场取样检测试验报告），报监理工程师审查，合格者签返材料报审表：同意使用；若不合格则不准在工程中使用，并限期撤出施工现场。 5.6其余参照《海峡交流中心二期1#楼土建工程监理细则》以及《海峡交流中心二期1#楼幕墙工程监理细则》 6、施工阶段 6.1挤塑聚苯板保温层 6.1.1操作工艺  6.1.2监控要点 ①屋面基层应提前清理干净，特别是细部的挑檐、天沟、女儿墙等接缝外必须充分清理干净，也应考虑到细部的抗渗漏问题，将细部处理好后经监理验收方可进入保温层的施工。保温板应存放于阴凉干燥处，不得在阳光下爆晒。 6.1.2保温隔热层质量通病的防治：（见下表） 现象 原因 防治对策 保温层拼缝过大 施工控制不当 加强对工人管理，强调质量控制 斜屋面保温层有滑移 保温层固定不佳 加强保温层的固定措施 6.1.3 验收阶段 ⑴质量标准执行GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》、GB50207-2002《屋面工程质量验收规范》及《建筑节能工程施工验收规范》。 主控项目： 1）保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率，必须符合设计要求。 2）保温层的含水率必须符合设计要求。 一般项目： 保温层的铺设应符合下列要求： 板状保温材料：紧贴（靠