家庭房产抵押借款：2024年借款协议范本版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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家庭房产抵押借款：2024年借款协议范本版B版
本合同目录一览
第一条借款人与贷款人之间的定义与关系
1.1借款人的定义
1.2贷款人的定义
1.3借款人与贷款人之间的关系
第二条借款金额与用途
2.1借款金额的确定
2.2借款用途的确定
第三条借款期限与还款方式
3.1借款期限的确定
3.2还款方式的确定
第四条利率与费用
4.1利率的确定
4.2费用的确定
第五条抵押房产的确定与价值评估
5.1抵押房产的确定
5.2抵押房产的价值评估
第六条抵押权的设立与实现
6.1抵押权的设立
6.2抵押权的实现
第七条借款人的义务与责任
7.1借款人的义务
7.2借款人的责任
第八条贷款人的权利与责任
8.1贷款人的权利
8.2贷款人的责任
第九条合同的变更与解除
9.1合同的变更
9.2合同的解除
第十条违约责任与争议解决
10.1违约责任
10.2争议解决
第十一条法律适用与争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决
第十二条合同的生效、终止与失效
12.1合同的生效
12.2合同的终止
12.3合同的失效
第十三条其他约定
13.1其他约定的内容
第十四条附则
14.1附则的内容
第一部分：合同如下：
第一条借款人与贷款人之间的定义与关系
1.1借款人的定义
借款人指的是在此借款协议中，向贷款人申请借款并同意以其家庭房产作为抵押的甲方个体或甲方单位。
1.2贷款人的定义
贷款人指的是在此借款协议中，向借款人提供贷款并接受家庭房产作为抵押的乙方个体或乙方单位。
1.3借款人与贷款人之间的关系
借款人与贷款人之间的关系是基于本借款协议建立的借款与抵押关系，借款人通过提供家庭房产作为抵押，向贷款人申请借款，贷款人同意提供借款并拥有对该房产的抵押权。
第二条借款金额与用途
2.1借款金额的确定
借款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），具体金额以合同附件借款金额确认书为准。
2.2借款用途的确定
借款人应按照本借款协议约定的用途使用借款，如未按约定用途使用借款，贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款本金及利息。
第三条借款期限与还款方式
3.1借款期限的确定
借款期限为【】年，自借款发放之日起计算。
3.2还款方式的确定
借款人应按照本借款协议约定的还款方式进行还款。还款方式包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法或其他经双方协商一致的还款方式。
第四条利率与费用
4.1利率的确定
借款利率为年利率【】%，具体利率以合同附件利率确认书为准。
4.2费用的确定
借款人应支付给贷款人的借款手续费、评估费、律师费等其他相关费用，具体费用以合同附件费用确认书为准。
第五条抵押房产的确定与价值评估
5.1抵押房产的确定
借款人同意以其名下的家庭房产【】（房产证号：【】）作为借款的抵押物。
5.2抵押房产的价值评估
抵押房产的价值评估由双方共同认可的第三方评估机构进行评估，评估价值为人民币【】万元整（大写：【】万元整），具体评估价值以合同附件房产价值评估报告为准。
第六条抵押权的设立与实现
6.1抵押权的设立
借款人与贷款人应在借款协议签订后【】个工作日内，办理完毕抵押权的设立手续，包括但不限于办理抵押登记手续、领取抵押登记证书等。
6.2抵押权的实现
借款人未按约定履行还款义务的，贷款人有权依法行使抵押权，包括通过司法途径实现抵押权。
第八条贷款人的权利与责任
8.1贷款人的权利
贷款人有权按照本借款协议的约定，监督、检查借款人使用借款的情况，并要求借款人提供相关的证明文件。
8.2贷款人的责任
贷款人应按照约定向借款人提供借款，并按照约定的方式发放借款。
第九条合同的变更与解除
9.1合同的变更
任何一方提出变更本借款协议的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
9.2合同的解除
借款人有下列情形之一的，贷款人可以解除本借款协议：
（1）借款人未按照约定的用途使用借款，经催告后在合理期限内仍未改正的；
（2）借款人未按照约定的期限偿还借款本息，经催告后在合理期限内仍未偿还的；
（3）借款人提供的抵押物价值明显减少，足以影响贷款人抵押权的实现，经催告后在合理期限内仍未提供其他抵押物的；
（4）借款人因违法行为导致其不能履行本借款协议的；
（5）法律、法规规定的其他情形。
第十条违约责任与争议解决
10.1违约责任
借款人和贷款人违反本借款协议的，应承担违约责任，