合同工程分包转包方案(3篇).docx
第1篇
一、概述
为了确保工程项目的顺利进行，提高施工效率，降低施工成本，本方案旨在明确合同工程分包转包的相关事宜，规范工程分包转包行为，保障工程质量和安全，确保合同各方权益。
二、分包转包原则
1.符合国家法律法规和行业规范。
2.保障工程质量和安全。
3.优先考虑具有相应资质、技术力量和信誉的承包单位。
4.合理安排工程进度，降低施工成本。
5.明确分包转包各方的权利、义务和责任。
三、分包转包范围
1.土建工程：包括地基基础、主体结构、装饰装修、设备安装等。
2.安装工程：包括给排水、电气、通风、空调、消防等。
3.装饰工程：包括室内外装修、幕墙、玻璃等。
4.专项工程：包括园林景观、绿化、道路、桥梁等。
四、分包转包程序
1.甲方根据工程需求，提出分包转包意向。
2.乙方进行市场调研，筛选符合要求的承包单位。
3.乙方与承包单位进行洽谈，确定分包转包事宜。
4.乙方将分包转包方案报甲方审批。
5.甲方审批通过后，乙方与承包单位签订分包转包合同。
6.乙方负责监督承包单位履行合同，确保工程质量、进度和安全。
五、分包转包合同内容
1.合同双方的基本信息。
2.分包转包工程的范围、内容、工期。
3.分包转包工程的造价、付款方式。
4.分包转包工程的质量、安全、环保要求。
5.分包转包工程的责任和义务。
6.争议解决方式。
六、分包转包管理
1.乙方应严格按照合同约定，对承包单位进行监督管理。
2.乙方应定期对承包单位进行质量、安全、进度检查，确保工程顺利进行。
3.乙方应定期向甲方汇报工程进展情况。
4.乙方应协助甲方解决分包转包过程中出现的问题。
七、风险控制
1.乙方应要求承包单位提供相关资质、业绩证明等材料，确保其具备相应的施工能力。
2.乙方应要求承包单位缴纳保证金，作为对其履约的保障。
3.乙方应制定应急预案，应对突发情况。
4.乙方应定期对工程进行风险评估，采取相应措施降低风险。
八、合同终止与违约责任
1.合同终止条件：合同到期、工程完成、双方协商一致、不可抗力等因素。
2.违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。
3.争议解决：合同双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
九、附则
1.本方案未尽事宜，由合同双方协商解决。
2.本方案自双方签订合同之日起生效。
3.本方案一式两份，双方各执一份。
甲方（盖章）：________
乙方（盖章）：________
签订日期：________
注：本方案仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。
第2篇
一、方案背景
随着我国建筑市场的不断发展，工程分包转包现象日益普遍。为了规范工程分包转包行为，提高工程质量和施工效率，保障工程安全，本方案旨在制定一套合理的合同工程分包转包方案，以规范合同工程分包转包行为，确保工程顺利进行。
二、方案目标
1.规范合同工程分包转包行为，确保工程质量和施工安全；
2.提高工程效率，降低施工成本；
3.保障各方合法权益，维护建筑市场秩序。
三、方案内容
1.分包转包原则
（1）合法原则：分包转包行为必须符合国家法律法规和行业规范；
（2）自愿原则：各方在平等、自愿的基础上进行分包转包；
（3）效益原则：分包转包行为应有利于提高工程质量和施工效率，降低施工成本；
（4）安全原则：分包转包行为应确保工程质量和施工安全。
2.分包转包范围
（1）工程主体结构、地基基础、主体装饰装修等关键工序不得分包转包；
（2）专业分包、劳务分包、材料供应等非关键工序可进行分包转包；
（3）分包转包范围应明确，不得超出合同约定的范围。
3.分包转包程序
（1）招标投标：建设单位根据工程需求，组织招标投标活动，确定分包单位；
（2）签订合同：建设单位与分包单位签订分包合同，明确分包范围、工期、质量、安全、费用等事项；
（3）备案审查：建设单位将分包合同报相关部门备案，接受审查；
（4）转包申请：分包单位如需转包，应向建设单位提出申请，经批准后方可进行；
（5）签订转包合同：建设单位与转包单位签订转包合同，明确转包范围、工期、质量、安全、费用等事项；
（6）备案审查：建设单位将转包合同报相关部门备案，接受审查。
4.分包转包管理
（1）建设单位应加强对分包转包行为的监督管理，确保各方履行合同义务；
（2）分包单位应严格按照合同约定进行施工，确保工程质量和施工安全；
（3）转包单位应具备相应的资质和业绩，确保工程质量和施工安全；
（4）建设单位应定期对分包转包行为进行监督检查，发现问题及时整改。
5.分包转包责任
（1）建设单位对分包转包行为承担主体责任，确保工程质量和施工安全；
（2）分包单位对分包工程承担直接责任，确保工程质量和施工安全；
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