柳州北雀路项目定位及物业发展建议报告.pdf

写在报告正文前的思量 “设计一座梦幻城市容易，而要塑造一个活生生的城市却煞费思量。” 美国 简·雅各布斯《美国大城市的死与生》 “设计房子就是送个礼物给希望生活常变常新的人们。” 日本设计师西源远藤 “让我们安居的诗意的创造就是建筑。” 德国存在主义大师海德格尔 “下班后的生活决定个人的竞争力” 日本管理大师大前沿一 城市发展，不断的在构筑着“新生活”，无论是关于办公场景还是居住空间，构建者通过设计的组 织，创造出能够留在人们身边的艺术形式，产生近在咫尺的优雅生活，让激情的生命在创意的场景 中轻舞飞扬，并且还为工作者和居住者们留下能够自己继续进行“再设计”的生活空间，一个可以 不断产生设计新意的生活空间。于是，“感官知觉不只借着大大小小各种行为使人的生命有了意 义，而且还把现实分裂成充满生命力的碎片，将之重组为有意义的花样”（戴安·艾克曼）。 “过去休闲是为了补充劳动的体力，如今休闲是为了增加我们的创造力。” 我们很需要重新认识 与评估休闲和快乐的当代生活价值。 我们需要构建的不是建筑而是“新生活” ， 让 “生命充满意义”是因为我们不断在构建 “充满意义的生活”。 人居改变城市 柳州北雀路项目定位及物业发展建议报告 The Report sales marketing Of Strategy Orientation 战略目标 现状分析 战略之道 战略定位 战略目标 现状分析 战略之道 战略定位 市场分析 物业发展 市场分析 物业发展 客户分析 营销实施 客户分析 营销实施 项目分析 经济分析 项目分析 经济分析 战略目标 我们基于理解之上的目标设定： 土地价值最大化 土地价值最大化 利润 现实利益 利润 现实利益 快速销售 快速销售 同行称道 同行称道 品牌 消费者认可 未来利益 品牌 消费者认可 未来利益