装修局部改造合同.doc

装修局部改造合同

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方邮箱]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方邮箱]。

第一章：合同双方

（一）发包方

发包方为需求进行装修局部改造的一方，拥有对装修工程的整体规划和监督权利，负责提供施工所需的场地及相关条件，并按照合同约定支付工程价款。

（二）承包方

承包方具备相应的装修施工资质和专业技能，负责按照合同约定的工程内容及范围进行施工，保证工程质量符合验收标准，按时交付工程。

第二章：工程概况

本工程为[具体装修局部改造的地点或区域]的装修局部改造项目，涉及[详细列举改造的内容，如墙面翻新、地面铺设等]等方面的工作。工程预计开始时间为[具体开始日期]，预计结束时间为[具体结束日期]。

第三章：工程内容及范围

工程内容主要包括但不限于以下方面：

1.对[具体墙面区域]进行墙面翻新处理，包括铲除原有墙面涂料、基层处理、涂刷新的墙面漆等。

2.对[具体地面区域]进行地面铺设，选用[具体地面材料，如木地板、地砖等]，并进行安装和打磨等工作。

3.对[具体空间区域]进行局部吊顶改造，设计并安装合适的吊顶结构。

4.对[具体水电线路区域]进行局部调整和改造，保证水电使用的安全性和便利性。

第四章：工程价款及支付方式

（一）工程价款

本工程的总价款为[具体工程价款金额]元（大写：[大写工程价款金额]），该价款包含工程所需的全部材料、人工费用以及相关的税费等。

（二）支付方式

1.合同签订后[X]日内，发包方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即[预付款金额]元。

2.工程进度达到[具体阶段，如墙面基层处理完成]时，发包方支付工程总价款的[X]%，即[进度款金额]元。

3.工程全部完工并经发包方验收合格后[X]日内，发包方支付工程总价款的[X]%，即[尾款金额]元。

4.剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付给承包方，质保期为[具体质保期限]。

第五章：工程期限

本工程的工期为[具体工期天数]天，自合同签订之日起计算。如因发包方原因导致工程延期，工期相应顺延；如因承包方原因导致工程延期，承包方应承担违约责任。

第六章：工程质量及验收

（一）工程质量标准

承包方应按照国家和地方相关标准以及合同约定的质量要求进行施工，保证工程质量达到合格标准。如发包方有特殊质量要求，应在合同中明确约定。

（二）验收标准及程序

1.工程完工后，承包方应通知发包方进行验收。发包方应在接到通知后的[具体验收时间]内组织验收。

2.验收时，发包方应按照合同约定的验收标准对工程进行检查和测试，如发觉质量问题，应及时通知承包方整改。

3.承包方应在接到发包方通知后的[整改时间]内完成整改，并重新通知发包方验收。如整改后仍不符合验收标准，承包方应承担违约责任。

4.验收合格后，双方应签署验收报告，作为工程交付的依据。

第七章：双方责任与义务

（一）发包方责任与义务

1.提供施工所需的场地及相关条件，保证施工场地的安全和畅通。

2.按照合同约定支付工程价款，如逾期支付应承担违约责任。

3.协助承包方办理与工程相关的手续和证件。

4.对工程施工过程进行监督，如发觉问题应及时通知承包方整改。

（二）承包方责任与义务

1.按照合同约定的工程内容及范围进行施工，保证工程质量符合验收标准。

2.负责采购工程所需的全部材料，并保证材料的质量符合要求。

3.遵守施工现场的管理规定，如文明施工、安全施工等。

4.按时完成工程施工任务，如因自身原因导致工程延期应承担违约责任。

第八章：工程变更

1.如发包方需要对工程内容进行变更，应提前书面通知承包方，并经双方协商一致后签订工程变更协议。

2.工程变更协议应明确变更的内容、费用调整以及工期变更等事项。

3.因工程变更导致工程价款增加或减少的，双方应按照实际情况进行调整。

第九章：违约责任

1.如发包方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向承包方支付违约金。

2.如承包方未按照合同约定的工期完成工程施工，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向发包方支付违约金。如逾期超过[具体天数]日，发包方有权解除合同，并要求承包方承担因此造成的损失。

3.如工程质量不符合验收标准，承包方应负责免费整改，直至达到验收标准。如整改后仍不符合验收标准，承包方应承担违约责任，发包方有权要求承包方赔偿因此造成的损失。

第十章：争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一章：其他约定事项

1.本合