景观标识管控流程完整版(16.12.2).pdf

** 地产景观标识管控流程 1. 目的 为规范景观标识设计、施工、验收管理，保证项目景观、标识质量，提升品 质把控完成效果，特制订此流程。 2. 适用范围 2015 年 7 月 1 日以后开工建设的公司自有项目。其他项目参照执行。 3. 术语和定义 景观标识管控流程是指公司景观、 标识项目中各阶段的工作内容及明确各部门的 管理范围与职责。 4. 部门职责 部门 管理职责 1、 确定项目产品定位、产品需求、设计限额； 2、 审核设计单位资质、设计任务书、招投标文件、设计合同； 3、 审核概念方案、深化方案、设计概算； 4、 参加施工图蓝图会审； 5、 审查景观、标识分包单位； 项目部 6、 组织施工图设计交底、施工方案评审； 7、 负责景观标识材料管理； 8、 负责施工管理； 9、 负责组织内部验收； 10、 负责申请公司验收 1、 负责设计单位评选、编制设计单位评选表、设计任务书； 2、 配合项目部把控产品定位； 创新研发部 3、 审核招投标文件、设计合同； 4、 负责方案设计、编制设计概算； 5、 组织方案设计评审会； 6、 审核材料封样、进行效果把控； 7、 配合施工、技术支持、效果把控； 8、 参加验收 1、 负责施工图设计、组织施工图会审； 2、 参加施工方案评审； 设计管理部 3、 审核材料封样、进行效果把控； 4、 配合施工、技术支持； 5、 参加验收； 1、 审核设计限额、设计单位资质、设计概算； 2、 编制招标文件、设计合同 3、 负责招投标； 4、 审核概念方案、深化方案； 成本管理部 5、 参加施工蓝图会审； 6、 参加施工方案评审； 7、 审核材料封样，进行成本管控；配合施工； 8、 参加验收； 1、 审核产品定位、需求； 销售公司 2、 审核概念方案、深化方案； 3、 牵头销售样板区验收； 1、 审核设计单位资质、设计任务书、招投标文件、设计合同； 2、 审核概念方案、深化方案； 3、 参与施工蓝图会审； 4、 监管景观标识分包单位； 工程管理中心 5、 参加施工方案评审； 6、 检查督导景观标识材料管理； 7、 检查督导施工管理、把控品质效果（协助管理） ； 8、 牵头（除销售样板区外）其他项目验收； 1、 审核概念方案、效果图方案； 物业 2、 参加验收； 5. 景观标识管控流程 5.1 流程图