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大港油田港西地区控制性详细规划公示.doc

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大港油田及化工分区DGe(09)01单元控制性详细规划公示说明 日期:2016-08-08 一、单元概况 1.本单元编号为DGe(09)01,位于滨海新区南片区的中部。规划用地四至范围:东至西围堤道,南至沙井子水库堤岸,西至防洪堤,北至北穿港路,规划总用地面积为1601.80公顷。 2. 截止2015底,规划区内常住人口约4万人。 3. 现状用地构成主要包括居住用地、公建用地和闲置地为主。 二、规划依据与重点 1.依据 (1)《城市规划编制办法》 (2)《城市用地分类与规划建设用地标准》GB50137-2011 (3)《天津市城市规划技术管理规定》 (4)《天津市滨海新区控制性详细规划调整管理办法》 (5)国家与天津市的有关法律、规定、技术标准及相关规划。 2. 重点 本次规划重点是处理好新城与周边区域的关系,新城内部居住与公建设施、景观绿化、井场设施的关系。规划通过防护绿带、景观廊道、休闲道路等促进城市居住功能的完善,优化完善路网结构,根据需求分配各类用地功能,控制用地性质和开发强度。 三、单元功能与规模 1.单元功能 本单元功能定位为在保证油田生产的基础上,建设集居住、商业、办公、科研、勘探开发于一体的大港油田生活生产配套新城。 2.本单元用地规模、人口规模 本单元规划建设用地面积为1601.80公顷,规划人口约15万人。 四、用地布局 用地布局的主要构思: 注重与油田老城区、大港城区的联系。优化幸福路、红旗路的界面,同时提供完善的公共服务设施。充分利用周边水库景观生态资源,提升新城的环境品质。明确路网骨架,注重与周边区域道路的衔接,完善内部道路系统。注重与油井和输油管道的安全防护,创造布局合理、环境优美的宜居生活区。 本单元规划结构概括为:“一轴双核双廊六片区”。 “一轴”为沿幸福路的公共服务轴:幸福路公建轴贯穿整个油田新城,串联居住区公建中心、科研文化中心和其他公建设施,为整个油田新城区提供商业、文化娱乐、商贸办公等服务,是油田新城的形象轴线;“双核”依托规划公园和产业研发中心形成两个公建中心;“双廊”连接北大港水库与沙井子水库的两条景观廊道;“???片区”即六个主要居住社区。 各规划用地类型所占比例详见附表。(附表和图见后续页) 大港油田及化工分区DGe(09)01单元控制性详细规划用地平衡表 现状图 用地规划图
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