448978--豪宅产品价值体系的构建--k10225.pdf

豪宅产品价值体系的构建 盛同联行 ·华远经纪 Imperial (China) Real Estate Agency Co., LtdImperial (China) Real Estate Agency Co., Ltd 基于客户的豪宅价值理解 构筑项目的产品价值体系 Imperial (China) Real Estate Agency Co., LtdImperial (China) Real Estate Agency Co., Ltd 项目 检讨内容 说明 平面格局 空间配坪 双起居室/独立玄关/双入口门/ 中岛厨具观景阳台/佣人房 主人与佣人动线分离不交叉 主人 豪 个户至公共设施之动线 佣人 宅 考虑清洁垃圾动线 人动线 大部分于一楼会客室与住户会面 构 访客 建 管理工作人员 分为预约及未预约之管理模式 动线需自地下室进出 要 平面系统 装潢人员 自紧急升降机进出，施做须缴保证金及造册送管理中心 ，统一进出 素 分为地面门厅及地下层门厅 住户车辆 考虑小孩接送动线 车动线 包括汽车/机车/ 自行车 访客车辆 访客车位留设/分临停及久停 出租车 为事先预约叫车始得进入 各层电梯梯厅与出入口关系 Imperial (China) Real Estate Agency Co., LtdImperial (China) Real Estate Agency Co., Ltd 电梯采分楼层管制、无法到达其它楼层