房地产行业光大核心城市二手房成交跟踪(2024年6月)：6月核心城市二手住宅成交面积同比环比均提升明显.docx
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目 录
1、6月全国二手房挂牌量与挂牌价指数 3
2、6月70城二手住宅销售价格指数 5
3、6月核心城市二手住宅成交跟踪 6
核心16城二手住宅成交量跟踪 6
核心11城二手住宅成交价格跟踪 8
4、投资建议 10
5、风险分析 10
图目录
图1：全国二手房挂牌量指数当月同比及环比 3
图2：全国二手房挂牌价指数当月同比及环比 3
图3：一线城市二手房挂牌量指数当月同比及环比 3
图4：一线城市二手房挂牌价指数当月同比及环比 3
图5：二线城市二手房挂牌量指数当月同比及环比 4
图6：二线城市二手房挂牌价指数当月同比及环比 4
图7：三线城市二手房挂牌量指数当月同比及环比 4
图8：三线城市二手房挂牌价指数当月同比及环比 4
图9：70个大中城市二手住宅销售价格指数当月同环比变化（%） 5
图10：一线城市二手住宅销售价格指数当月同环比变化（%） 5
图11：二线城市二手住宅销售价格指数当月同环比变化（%） 5
图12：三线城市二手住宅销售价格指数当月同环比变化（%） 5
图13：光大核心16城二手住宅成交面积当月值 6
图14：光大核心16城二手住宅成交面积当月同比 6
图15：光大核心16城二手住宅成交面积累计值 6
图16：光大核心16城二手住宅成交面积累计同比 6
图17：光大核心16城二手住宅成交套数当月值 7
图18：光大核心16城二手住宅成交套数当月同比 7
图19：光大核心16城二手住宅成交套数累计值 7
图20：光大核心16城二手住宅成交套数累计同比 7
图21：光大核心11城二手住宅成交金额当月值 8
图22：光大核心11城二手住宅成交金额当月同比 8
图23：光大核心11城二手住宅成交金额累计值 8
图24：光大核心11城二手住宅成交金额累计同比 8
图25：光大核心11城二手住宅成交均价当月值 9
图26：光大核心11城二手住宅成交均价当月同比 9
图27：光大核心11城二手住宅成交均价累计值 9
图28：光大核心11城二手住宅成交均价累计同比 9
1、6月全国二手房挂牌量与挂牌价指数
2024年6月，全国二手房挂牌量指数同比+35.3%，环比+2.9%；挂牌价指数同
比-9.4%，同比降幅较5月进一步扩大；环比-0.9%。
图1：全国二手房挂牌量指数当月同比及环比 图2：全国二手房挂牌价指数当月同比及环比
资料来源：wind，，截至2024年6月 资料来源：wind，，截至2024年6月
6月一线城市二手房挂牌量指数同比+15.0%，环比+2.2%；挂牌价指数同比
-8.9%，环比-0.9%。
图3：一线城市二手房挂牌量指数当月同比及环比 图4：一线城市二手房挂牌价指数当月同比及环比
资料来源：wind，，截至2024年6月 资料来源：wind，，截至2024年6月
二线城市二手房挂牌量指数同比+42.7%，环比+4.4%；挂牌价指数同比-10.1%，环比-1.0%。
图5：二线城市二手房挂牌量指数当月同比及环比 图6：二线城市二手房挂牌价指数当月同比及环比
资料来源：wind，，截至2024年6月 资料来源：wind，，截至2024年6月
6月三线城市二手房挂牌量指数同比+30.5%，环比+2.6%；挂牌价指数同比
-10.8%，环比-1.0%。
图7：三线城市二手房挂牌量指数当月同比及环比 图8：三线城市二手房挂牌价指数当月同比及环比
资料来源：wind，，截至2024年6月 资料来源：wind，，截至2024年6月
2、6月70城二手住宅销售价格指数
根据国家统计局公布数据，2024年6月，70个大中城市二手住宅销售价格指数同比-7.9%，同比降幅较5月扩大0.4pct，环比-0.9%。
6月，一线城市二手住宅销售价格指数同比降幅较5月有所缩窄，二、三城市有所扩大，其中一线城市二手住宅销售价格指数同比-9.0%，环比-0.4%；二线城市二手住宅销售价格指数同比-7.9%，环比-0.9%；三线城市二手住宅销售价格指数同比-7.7%，环比-0.9%。
图9：70个大中城市二手住宅销售价格指数当月同环比变化（% 图10：一线城市二手住宅销售价格指数当月同环比变化（%）
资料来源：wind，，截至2024年6月 资料来源：wind，，截至2024年6月
图11：二线城市二手住宅销售价格指数当月同环比变化（%） 图12：三