房屋出租续签合同范例.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋出租续签合同范例
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋名称与位置
房屋名称：______
房屋位置：______
房屋面积：______平方米
房屋结构：______
2.房屋使用要求
乙方在使用房屋期间，应遵守国家相关法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。
乙方应保证房屋的合理使用，不得用于违法活动。
二、租金与押金
1.租金
租金金额：______元/月
租金支付方式：______
租金支付时间：______
2.押金
押金金额：______元
押金退还条件：______
三、租赁期限与续签
1.租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.续签
双方同意在租赁期限届满前______个月（具体时长）内进行续签，续签期限为______年。
四、其他约定
1.甲方保证房屋的合法出租，乙方在租赁期间享有房屋的使用权。
2.乙方在租赁期间，若因房屋原因导致人身或财产损失，甲方应承担相应的责任。
3.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状况。
有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施，如解除合同或要求赔偿。
义务：
在租赁期间，确保房屋的居住安全，及时维修房屋的损坏部分。
按照合同约定，在租赁期满后无违约行为的情况下，将房屋完好无损地交还给乙方。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，享有房屋的居住权，并有权对房屋进行合理使用。
有权在租赁期满后，根据合同约定续租房屋。
义务：
按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
在租赁期间，负责房屋的日常维护，并遵守甲方提出的合理要求。
六、房屋维护与维修
1.维护责任
乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。
甲方应负责房屋的结构性维修和必要的翻新工作。
2.报修程序
乙方发现房屋需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。
七、租金支付与调整
1.租金支付
租金支付方式：______
租金支付时间：______
2.租金调整
在租赁期间，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前______个月通知乙方。
八、合同解除与终止
1.合同解除
任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。
2.合同终止
租赁期满，双方无续租意向，合同自然终止。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1.生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2.有效期
本合同有效期自生效之日起至