个人房屋租赁合同书合法样板7篇.docx

个人房屋租赁合同书合法样板7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于XX市XX区XX街XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

第二条房屋权属情况

该房屋的所有权归甲方所有，房屋产权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。甲方对该房屋享有完全的产权和处分权。

第三条租赁期限

双方约定租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

第四条租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX），租金支付方式为XX。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

第五条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担物业管理费用。如因乙方欠费导致房屋被停水、停电等，后果由乙方自负。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如需转租，应征得甲方同意。

第六条违约责任

1.甲方如未按合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。

2.乙方如未按合同约定向甲方支付租金或擅自转租房屋，应向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的百分之十。

3.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

第七条合同变更和解除

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方如需解除合同，应协商一致并签订书面解除协议。解除协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方逾期返还房屋，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

第八条争议解决方式

双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及份数

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋完好。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方账户名为，开户行为，账号为；

（2）现金：甲方每月到乙方公司收取现金。

四、保证金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.乙方可选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方账户名为，开户行为，账号为；

（2）现金：甲方在签订合同时收取现金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时支付费用而造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方未按照约定支付租金、保证金或其他费用的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过日的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方