合法的小产权房房屋租赁合同书6篇.docx

合法的小产权房房屋租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于______的小产权房，现同意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为小产权房，位于______，建筑面积为______，房间布局为______，附属设施包括______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元，小写为______元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金，押金金额为______元，小写为______元。

2.租赁期满，乙方返还房屋并恢复原状后，甲方应返还押金给乙方。

3.若乙方在租赁期间内违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和布局。

2.乙方应妥善管理房屋，保持房屋内外环境卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋进行检查和维修，乙方应配合甲方进行相关工作。

六、违约责任及赔偿标准

1.若乙方在租赁期间内违反合同约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若因乙方的过错导致甲方损失，乙方应赔偿甲方的全部损失。

3.若因不可抗力导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决。

七、争议解决方式及管辖法院

1.若双方因合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.管辖法院为______人民法院。

八、其他约定事项

1.双方应遵守国家法律法规和当地政策规定，确保合同的合法性和有效性。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法小产权的房屋，乙方承租使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.乙方应当在签订合同时支付首次租金[首次租金金额]元，之后每次支付租金的时间为[支付时间]。

3.甲方应当向乙方提供正规的收据。

四、租赁押金

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付租赁押金[押金金额]元。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应当返还押金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应当在签订合同后[交付时间]内将房屋交付给乙方。

2.乙方应当在租赁期满后将房屋返还给甲方，返还时应当保持房屋的原状。

六、维修及保养

1.甲方负责房屋的维修及保养工作。

2.乙方在使用房屋过程中发现房屋出现损坏，应当及时通知甲方，甲方应当在接到通知后及时维修。

3.乙方不得自行对房屋进行维修及保养，如有违反，造成的一切后果由乙方承担。

七、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋，应当按日向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按合同约定支付租金，应当按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方如擅自对房屋进行维修及保养，应当按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

4.租赁期满，乙方如未返还房屋，应当按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

5.租赁期间，乙方如有其他违约行为，应当承担相应的违约责任。

八、不可抗力因素

1.