2025版按揭购房合同贷款利率变动应对及调整合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版按揭购房合同贷款利率变动应对及调整合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证号码或营业执照号码

1.3联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.贷款利率变动应对措施

4.1利率变动通知方式

4.2利率变动调整时间

4.3利率变动调整频率

4.4利率变动调整方式

5.贷款利率调整计算方法

5.1基准利率

5.2调整幅度

5.3调整计算公式

6.贷款还款计划调整

6.1还款计划调整通知

6.2还款计划调整方式

6.3还款计划调整后还款期限

7.贷款利率变动相关费用

7.1利率调整手续费

7.2贷款利率变动相关税费

7.3其他相关费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约责任计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同生效与解除程序

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2身份证复印件

12.3贷款合同

12.4其他相关文件

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1双方姓名或名称：甲方（借款人）为______，乙方（贷款人）为______。

1.2身份证号码或营业执照号码：甲方身份证号码为______，乙方营业执照号码为______。

1.3联系方式：甲方联系电话为______，乙方联系电话为______。

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：位于______。

2.2房屋产权证号：______。

2.3房屋面积：______平方米。

2.4房屋用途：______。

第三条贷款基本信息

3.1贷款金额：人民币______元。

3.2贷款期限：______年。

3.3贷款利率：______（以贷款合同约定为准）。

3.4还款方式：等额本息还款方式。

第四条贷款利率变动应对措施

4.1利率变动通知方式：乙方将以书面形式或电子邮件形式通知甲方。

4.2利率变动调整时间：自利率变动之日起______个工作日内。

4.3利率变动调整频率：______。

4.4利率变动调整方式：按中国人民银行规定的贷款利率调整方式执行。

第五条贷款利率调整计算方法

5.1基准利率：以中国人民银行发布的同期贷款基准利率为准。

5.2调整幅度：根据利率变动情况，按中国人民银行规定进行调整。

5.3调整计算公式：贷款利率=基准利率+调整幅度。

第六条贷款还款计划调整

6.1还款计划调整通知：乙方将在利率变动后______个工作日内向甲方发出还款计划调整通知。

6.2还款计划调整方式：根据利率变动情况，调整每月还款金额。

6.3还款计划调整后还款期限：______年。

第七条贷款利率变动相关费用

7.1利率调整手续费：人民币______元。

7.2贷款利率变动相关税费：根据国家相关政策规定，甲方应承担的税费。

7.3其他相关费用：根据实际情况，由双方协商确定。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件：

8.1.1甲方严重违约，经乙方催告后仍未改正；

8.1.2房屋因不可抗力导致无法居住；

8.1.3甲方因房屋被依法查封、扣押等原因导致无法履行合同；

8.2合同终止条件：

8.2.1贷款全部还清；

8.2.2房屋所有权转移；

8.2.3双方协商一致并签订终止协议；

8.3合同解除与终止程序：

8.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商；

8.3.2双方协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条违约责任

9.1违约行为：

9.1.1甲方未按约定还款；

9.1.2乙方未按约定提供贷款；

9.1.3双方违反合同约定的其他行为；

9.2违约责任承担：

9.2.1甲方未按约定还款的，应向乙方支付违约金；

9.2.2乙方未按约定提供贷款的，应向甲方支付违约金；