2024年土地买卖合同-国有土地使用权出让合同7篇.docx

2024年土地买卖合同-国有土地使用权出让合同7篇

篇1

国有土地使用权出让合同

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：[国有土地单位名称]

乙方（受让方）：[受让单位名称]

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及其他有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，就国有土地使用权出让事宜达成如下协议：

第一章合同标的与土地位置

一、本合同出让国有土地使用权（以下简称“标的”）为工业用地。具体位置详见红线图所示，并以此为合同依据。本合同土地总面积为：[面积]平方米。

二、标的土地的规划条件包括规划指标和规划设计内容等要求（见附件）。甲方已确认乙方项目符合前述规划条件，且已通过城市规划部门正式批准立项建设。

三、土地的出让年限约定为本合同项下土地使用权的年限为XXXX年。使用期满前乙方如需继续使用该土地，须按照有关规定续期并支付土地出让金。本合同所约定的土地使用权年限届满后自动失效。甲方有权在年限届满时无偿收回该土地使用权及其建筑物或构筑物所有权。乙方如需继续使用，须重新签订土地使用权出让合同。本合同约定的土地使用年限届满前乙方如需改变土地用途，须向甲方提交申请并经土地管理等相关部门审批批准后方可进行，并签署相关合同及修改本协议约定条件与标准，以确保本协议和乙方用地条件得到充分的实施和实现。若因城市建设规划要求或其它社会公共利益因素发生变化导致乙方的生产经营状况改变并需要重新配置用地使用权等需要乙方协助事宜的，乙方须按照有关规定要求给予积极配合，并保证合同的正常履行与本协议中双方权益不受影响。同时甲方承诺在本合同履行期间如因不可抗力因素导致乙方不能正常使用土地的，甲方应负责协调解决相关问题，并承担相应责任。甲方违反前述承诺的，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

篇2

国有土地使用权出让合同

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：[国有土地单位名称]

乙方（受让方）：[受让单位名称]

鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意将其出让给乙方用于特定目的，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.位置：[详细地址]。

2.面积：[具体面积，以平方米计]。

3.用途：[土地使用权预定的主要使用目的]。

4.土地权属证明：[相关权属证明材料及编号]。

二、出让条件及费用

1.出让方式：有偿出让。

2.出让期限：[出让年限]。

3.土地价款：人民币[土地价款总额]。

4.付款方式：[乙方支付土地价款的详细方式及时间节点]。

5.其他相关费用及其支付方式：____（如有）。

三、土地使用规定

1.乙方应按照规定的用途使用土地，未经甲方书面同意不得擅自更改。

2.乙方应遵守国家及地方关于土地使用的法律法规，并承担因违法使用土地所产生的法律责任。

3.有关土地的环境保护、规划要求等应遵循的相关法规和标准。

四、权利与义务

1.甲方的权利与义务。

（1）甲方有权按照合同约定收取土地价款。

（2）甲方有义务交付土地，并协助乙方办理相关登记手续。

（3）甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保符合国家法律法规和政策规定。

2.乙方的权利与义务。

（1）乙方有权在约定的范围内使用土地。

（2）乙方有义务按照约定支付土地价款及相关费用。

（3）乙方应合理使用土地，保护土地资源，遵守法律法规。

五、违约责任及解决争议方式

1.若任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2.若因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经双方协商一致，书面修改。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至约定年限届满。合同期间，任何一方不得擅自解除合同。合同期满后续约或解除，双方应另行协商。

七、其他条款

篇3

甲方（出让方）：____________（政府）

乙方（受让方）：____________（公司或个人）

签订日期：____年____月____日

签订地点：____________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方国有土地（以下简称土地）使用权出让事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、出让地块概况及用途