【2018年最新整理】上海豪宅项目调研报告.ppt

星河湾会给业主们打造一个什么样的私家园林？ 所有在广州或北京参观过星河湾楼盘的人，都会感叹，星河湾的园林设计是小区带给他们的第一个刺激：商业楼盘也可以把绿化做成这样 “只要在地球同一个纬度发现最好的园林，都要移植到星河湾里”星河湾的这个说法既表达着对完美园林的不懈追求，同时也体现着顺自然规律而行的原则。 在星河湾的园林里，有很多关于普通工人的小传奇，以前星河湾的园林工人被其他发展商以三倍的薪水挖走之后，又回到了星河湾。因为别的开发商为了节约成本，一天只浇两次水，而星河湾一天浇水六次。“只有在星河湾才能施展自己的才华”，园林工人更加认同星河湾的园林品质和对待工作的态度。 “星河湾选树就像选对象一样”，大概国内没有哪个楼盘会舍得如此用心在植被的优化和设计上，绿化对于星河湾来说，不仅仅是数量，也不是达标，而是基于审美和责任，其品质可想而知 植物——绿色的奢华1 无刺构骨 紫薇（盆景） 紫薇 无刺构骨 苏铁 加拿利海藻 小菊 五色草 植物——绿色的奢华2 加拿利海藻 加拿利海藻 白玉兰 红花檵木 小叶栀子花 植物——绿色的奢华3 香樟 比利时杜鹃 垂柳 植物——绿色的奢华4 实景样板间——星河湾有多“舍得”？ 一切都为了完美和极致。 翻查星河湾的企业理念，“舍得”一词高高挂在其他所有规则之上。 　价钱是同类好几倍的澳洲淡水砂岩，却因为追求完美再被弃用一半；以做家私的标准做外立面，所有外墙均用室内精装修标准来施工，精度精确到2毫米；图纸上显示为钢铁材质的管井门，施工过程中被要求全部改用黑檀木…… 淡金色的雕花电梯门 未曾相见，已被其深深震撼 星河湾的内装标准有多高？ 客厅 在星河湾，有超过20多种石材用在不同的地方，每一块石材都是经过精心挑选，设计师和施工人员全神贯注于石块的自然质地纹理的拼接，每一块石头都像一件艺术品一样被使用，这也使得石材使用过程中的淘汰很高，只有80%的石材被使用。 卧室 那些能让来访者震惊三秒钟的满眼的黑檀木，这种世界上最名贵最稀少的木种，只产于印尼、泰国少数几个，星河湾可以为“攒”足内装所用的黑檀木，硬是推迟半年的开盘时间。 餐厅 多种风格的样板间，满足了各区域，各年龄段，多种文化喜好和追求 示范区小品设计 样板间采光效果 下沉式花园石材贴面交付 现场的力量大于一切！ LOCATION 上海城市核心地带，紧临新天地、徐家汇商圈 上海的城市心脏——太平桥！ 延安高架近在咫尺，出行便捷 LOCATION LOCATION 地位和价值不断提升 翠湖天地是瑞安房地产在太平桥重建计划中开发的高档住宅项目。占地52公顷的太平桥项目，以太平湖绿地为中心，融合上海时尚地标新天地，甲级写字楼群企业天地、在建的两座六星级酒店、68层标志性建筑、百老汇剧院、古董街、国际学校等多元要素，以国际视野，奢享风尚生活。 “地理区位”及“文化价值”的唯一性 外人的眼里 上海的“客厅” 新天地 高尚定位 项目名称：翠湖天地 发展商：上海复祥房地产有限公司 建筑设计：巴马丹拿国际公司 物业管理：新昌瑞安物业管理 文化 石库门曾是昔日上海最具代表性的民居建筑。 它盛行于上世纪20年代，因为洋场风情的现代化生活，使源自中国 古代的庭院式大家庭传统生活模式被打破，适合单身移民和小家庭 居住、并结合了西洋建筑风格的石库门弄堂文化成了取而代之的最佳住所，也成了上海近代都市文明的象征之一。 如同家里的客厅，代表着主人的文化和品位。一个大都市，也总需要有一个表现自己个性的客厅，展示它的传统 与品格，而新天地，在外人的眼里，就成了上海的“客厅”。这个开放的公共空间，既是时尚的中心，也展现着城 市文化精髓的缩影，还构成了现代商业的特殊形态与休闲生活的新产业。 Casa Lakeville集结了来时世界各地的特色餐厅、酒吧、时尚精品店、画廊、新概念电影中心、购物中心及大型水疗中心等，上演着新意迭出的时尚活动。 与新天地相连的时尚中心、顶级时装品牌旗舰店中心和柜机时装设计培训中心落户于Casa Lakeville ，地铁站厅和城市超市相连带来无尽便利。创造出居于Casa Lakeville活于新天地的高尚品味生活空间。 从精致坚固的门锁开始，流露顶级国际品质的生活气息。 精装样板房 i-home 可视对讲系统 智能化 松下 中央空调\新风 中央系统 Karlux、T.C 五金件 Pronto 花洒 Pronto 龙头 欧诺 坐便器 欧诺 台盆 保姆间 Comemom（美国） LCD电视机 Decorlux（英国） 五金件 Kohler 花洒 Kohler 龙头 Frank 水槽 Kohler 坐便器 Kohler 台盆 Kohler 浴缸 主卫生间 西