商品房购买协议7篇.docx

商品房购买协议7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是合法的商品房开发商，拥有所售房屋的合法产权，乙方是有购房意向的合法公民，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方所售房屋位于，具体地址以房产证为准。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。具体数值以房产证为准。

3.房屋结构：该房屋为结构，具体结构以房产证为准。

4.房屋用途：该房屋用途为，具体用途以房产证为准。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：乙方购买该房屋的总价为人民币元整（大写）。

2.支付方式：乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议后，将购房款总额一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后，支付首付款人民币元整（大写），剩余款项按照甲方和乙方签订的《分期付款协议》进行支付。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应当在签订本协议后，将房屋交付给乙方使用。具体交付时间以合同约定为准。

2.交付方式：甲方应当采用以下第种交付方式：

（1）自行交付：甲方直接将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

（2）委托交付：甲方委托第三方进行房屋交付，第三方应当在交付前对房屋进行验收，确保房屋符合交付条件。

3.验收标准：乙方在接收房屋时，应当按以下第种验收标准进行验收：

（1）按合同约定进行验收。

（2）按《商品房买卖合同》约定的质量标准进行验收。

（3）按《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》进行验收。

4.验收时间：乙方应当在签订本协议后，按照甲方和乙方签订的《验收协议》进行验收。具体验收时间以合同约定为准。

5.验收费用：乙方在验收过程中产生的费用由方承担。具体费用以合同约定为准。

四、违约责任及赔偿责任

1.甲方违约责任：甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法按时接收房屋的，应当向乙方承担违约责任。具体违约责任以合同约定为准。

2.乙方违约责任：乙方未按照合同约定履行义务，导致甲方无法按时交付房屋的，应当向甲方承担违约责任。具体违约责任以合同约定为准。

3.赔偿责任：因一方违约导致另一方产生损失的，违约方应当赔偿受损方的损失。具体赔偿责任以合同约定为准。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方所开发之商品房达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特制定本协议。

一、协议目的

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，通过友好协商，达成一致意见。

二、商品房基本情况

1.商品房地址：__________________。

2.商品房面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米（最终以测绘部门实测数据为准）。

3.商品房户型及结构：______室______厅______卫，结构为______。

4.商品房附属设施：包括但不限于水、电、气、通讯、有线电视等设施。

三、价格与支付方式

1.商品房总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）本协议签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付人民币______元；

（3）余款通过银行按揭贷款支付。

四、房屋交付

1.交付时间：甲方应于本协议签订后______个月内，将房屋交付乙方。

2.交付条件：房屋交付时，应取得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.交接手续：双方应按照约定办理房屋交接手续。

五、产权登记

1.甲方应在房屋交付后______内，办理房屋产权登记手续。

2.乙方应协助甲方办理产权登记手续，并按照相关规定缴纳税费。

3.产权登记完成后，甲方应及时将产权证书交付给乙方。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照已支付房款的日万分之______计算。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，违约金按照未支付房款的日万分之______计算。如逾期超过____