中山商铺租赁合同范本.docx
中山商铺租赁合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的商铺，现愿将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物概况
1.1租赁物位于__________，具体面积为__________平方米。
1.2租赁物包括但不限于以下设施：__________。
二、租赁期限
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金标准：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。
3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、租赁物的使用与维护
4.1乙方应按照租赁物的性质、用途及甲方的要求合理使用租赁物。
4.2乙方应承担租赁物的日常维修、保养责任，并确保租赁物的完好。
4.3如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修、赔偿责任。
五、权利义务
5.1甲方权利：
（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；
（2）甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，合理使用租赁物；
（3）甲方有权在租赁期满后收回租赁物。
5.2甲方义务：
（1）甲方应保证租赁物符合约定的条件；
（2）甲方应提供租赁物的维修、保养服务；
（3）甲方应按约定向乙方交付租赁物。
5.3乙方权利：
（1）乙方有权按照租赁合同约定使用租赁物；
（2）乙方有权在租赁期满后要求续租；
（3）乙方有权在租赁期满后收回押金。
5.4乙方义务：
（1）乙方应按约定支付租金；
（2）乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维修、保养责任；
（3）乙方应遵守租赁合同约定，不得擅自改变租赁物的用途。
六、违约责任
6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
6.2如乙方擅自改变租赁物的用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。
6.3如乙方在租赁期内损坏租赁物，乙方应承担相应的维修、赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
附件：
1.租赁物清单
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
4.银行账户信息
5.补充协议（如有）
甲方（盖章）：__________
乙方（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
第三方（担保方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的商铺，现愿将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，为保障甲方的权益，第三方同意为乙方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物概况
1.1租赁物位于__________，具体面积为__________平方米。
1.2租赁物包括但不限于以下设施：__________。
二、租赁期限
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金标准：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。
3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、第三方担保条款
4.1第三方为保证乙方按照约定支付租金，同意在本合同项下为乙方提供担保。
4.2担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。
4.3担保方式：第三方在本合同项下提供连带责任担保。
4.4第三方担保金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。
五、甲方的权益保障条款
5.1甲方享有租金的优先受偿权，如乙方违约，甲方有权从第三方担保