二零二四年度个人房屋购买资金监管服务合同.docx

二零二四年度个人房屋购买资金监管服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋信息

1.3资金监管

1.4服务内容

2.合同签订与生效

2.1签订时间

2.2生效时间

2.3合同变更

3.资金监管账户

3.1账户设立

3.2账户信息

3.3资金存入与提取

3.4账户管理

4.服务费用

4.1费用标准

4.2收费方式

4.3费用结算

5.服务期限

5.1服务起始时间

5.2服务结束时间

5.3服务延期

6.服务内容

6.1资金监管

6.2房屋交易

6.3风险控制

6.4争议解决

7.风险控制

7.1风险识别

7.2风险评估

7.3风险防范

7.4风险承担

8.保密条款

8.1保密义务

8.2保密信息

8.3保密责任

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达时间

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他

14.1法律适用

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋信息

房屋地址：_________，房屋面积：_________平方米，房屋总价：_________元。

1.3资金监管

资金监管账户名称：_________，开户银行：_________，账号：_________。

1.4服务内容

乙方负责对甲方购买房屋的资金进行监管，确保资金安全，并按照合同约定进行支付。

2.合同签订与生效

2.1签订时间：____年__月__日。

2.2生效时间：自双方签字盖章之日起生效。

2.3合同变更：任何一方对合同内容进行变更，需经双方协商一致，并以书面形式确认。

3.资金监管账户

3.1账户设立：乙方负责设立专用资金监管账户，并通知甲方。

3.2账户信息：账户名称、开户银行、账号等信息应清晰准确。

3.3资金存入与提取

3.3.1甲方应在合同签订后____个工作日内将首付款存入资金监管账户。

3.3.2甲方在支付房屋总价款项时，应将款项存入资金监管账户。

3.3.3甲方在提取资金时，需提供相关证明材料，经乙方审核后，方可提取。

3.4账户管理：乙方负责资金监管账户的管理，确保资金安全。

4.服务费用

4.1费用标准：乙方根据服务内容收取服务费用，具体费用标准为：_________元。

4.2收费方式：乙方在服务结束后，向甲方出具费用发票，甲方应在收到发票后____个工作日内支付。

4.3费用结算：双方应在每月____日结算上月服务费用。

5.服务期限

5.1服务起始时间：____年__月__日。

5.2服务结束时间：房屋交易完成后____个工作日内。

5.3服务延期：如需延期，双方应提前____个工作日协商一致，并以书面形式确认。

6.服务内容

6.1资金监管

6.1.1乙方对甲方支付的资金进行监管，确保资金安全。

6.1.2乙方在房屋交易过程中，按照合同约定进行资金支付。

6.2房屋交易

6.2.1乙方协助甲方办理房屋交易相关手续。

6.2.2乙方负责监督房屋交易过程，确保交易合法合规。

6.3风险控制

6.3.1乙方对房屋交易过程中可能出现的风险进行识别和评估。

6.3.2乙方采取有效措施防范和控制风险。

6.4争议解决

6.4.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.4.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.保密条款

8.1保密义务

双方对本合同内容以及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2保密信息

8.3保密责任

任何一方违反保密义务，导致对方遭受经济损失的，应承担相应的法律责任。

9.通知与送达

9.1通知方式

书面通知：通过挂号信或特快专递送达至对方指定地址。

电子邮件：通过双方确认的电子邮箱发送。

9.2送达地址

甲方送达地址：_________，乙方送达地址：_________。

9.3送达时间

书面通知自投递之日起视为送达，电子邮件自发送成功之日起视为送达。

10.违约责任

10.1违约情形

甲方未按时支付资金或提取资金。

乙方未按约定提供资金监管服务。

任何一方违反保密义务。

10.2违约责任

支付违约金，违约金金额为_________元。

恢复或赔偿因违约行为给对