园林工程概预算-广东建设职业技术学院.ppt

当我们做出设计的时候，有没有想过这个这个工程得花多少钱？ 在一位名牌大学的本科生毕业求职时，面试考官问他:我们是做中高档楼盘的，你觉得我们这个楼盘的景观设计应该把造价控制在多少钱一个方？下一个问题，这是8万方的一个项目，你给我按照1000万的预算做个设计方案出来。”---说明园林工程预决算是非常重要的一门课，做设计要了解它。 一个你们的师兄毕业了，在一家施工单位做预算员。一个项目他们报价650万，对方说多啦，给调到600万，请问该怎么调呢？---工程造价的控制。只有了解造价是怎么算出来的，才知道在哪些地方比较好调控造价的高低。 就业方向、前景介绍 岗位： 园林绿化公司从事预决算工作，施工 管理工作也需要造价意识，及时办理工程签证。 造价咨询公司从事招投标 前景：有一定的市场需求量，往届有1/3从事该行业。 通过这门课的学习,能够编制出园林工程的预算书。 通过14个小项目和2个大项目实现 （2）知识目标 1）、了解园林建筑绿化工程造价的基本知识。 2）、掌握施工图预算的基本原理和编制步骤。 3）、掌握定额计价模式计算造价的方法。 4）、掌握编制工程量清单和工程量清单计价的方法。 （3）素质目标 1）、培养学生一丝不苟的学习态度和自觉学习、团结互助的良好习惯。 2）、培养学生科学严谨的工作态度和创造性工作能力。 3)、培养学生热爱专业，养成良好的职业道德。 学习方法 抓好重点、难点，积极运用思维，深入理解教材（定额和规范），形成计价体系。 自主学习，注意搜集市场和政府信息-（见下页） 强化实训 原来的广州地区定额计价程序中有“工程定额测定费”一项，但是2009年1月正式被取消了； 而 “平安卡费”是在后来加进去不列入竞争的专款专用项目，新的计价程序里面又列入子目中了。 还有定额中的人工、材料和机械费用都是定额出版前2个季度的市场价格，而我们计算引入的时候也许已经过去一年、二年了，价格有了很大的变动，广东造价信息作为权威机构提供季度的人料机信息价格供参考。 定额勘误表：每期定额发行一段时间后，造价总站会发布勘误表，用于纠错。 因此必须时常注意这些信息的收集和应用。 课程考核办法 1.形成性考核 平时成绩占总分的40%。其中考勤占20%，提问占20%，单元实训占60%。 2.终结性考核 综合实训占60％。其中定额计价预算书编制实训占50%，清单报价实训占50%。 参考文献： 樊俊喜，园林工程建设概预算，化学工业出版社，2005 荣先林，姚中华，建设工程工程量清单计价规范应用丛书－园林绿化工程，机械工业出版社，2004 2008清单计价规范（电子版） 广东省园林建筑绿化工程计价办法及综合定额2010版（电子版－计价软件） 广东造价信息网 （广东省建设工程造价管理总站 ） 广州市建设工程造价管理信息网/ 引入新课 学生讨论：如综合实训中的园区建设工程假如你是甲方，你在做工程之前是否对应用多少钱心中有数？如果你是施工方要承接该项工程你认为应该报价多少才合算。工程完工后，所花的钱是否和你预计一样，是否应双方结算一下？ 你觉得它的建设工作应该由哪几大块建设项目组成，每一个大项目下，又有哪些小项目工作需要做，为了完成这些工作，需要哪些费用，应该按什么样顺序计算这些费用，为了计算你觉得还需要什么条件。 第一讲 园林工程预决算基础 第一节 概述 一、园林工程预决算的意义及作用 1、园林工程概预算：在工程建设过程中，根据不同的设计阶段设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准，预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。 工程造价、工程预算书、工程决算等。 2、园林工程预决算的意义及作用 作为确定园林绿化工程造价，建设银行拨付工程款或贷款的依据。 作为建设单位与施工单位签订承包经济合同，办理工程竣工结算及工程招标投标的依据。 作为施工企业组织生产、编制计划，统计工作量和实物量指标的依据，同时也是考核工程成本的依据。 是设计单位对设计方案进行技术经济分析比较的依据。 二、园林工程预决算的种类及其作用 园林绿化建设程序：计划、设计、施工和验收 计划、设计、施工和验收 园林产品属于艺术范畴，它不同一般工业、民用建筑，每项工程特色不同，风格各异，工艺要求不尽相同，而且项目零星，地点分散，工程量小，工作面大，花样繁多，形式各异，同时也受候气条件的影响，因此，园林产品不可能确定一个统一的价格，因而必须根据设计文件的要求，对园林工程事先从经济上加以计算。 （一）、计划 根据地区发展的需要，经过调查、踏勘、预测分析后提出项目建议书。 报主管局论证审核，送市计委或建委审批，经批准后纳入正式的年度建设计划（项目立项）。 对拟