二零二四年度办公室租赁合同范本.docx
二零二四年度办公室租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁物基本信息
2.1租赁物名称
2.2租赁物地址
2.3租赁物面积
2.4租赁物结构
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3付款时间
4.4逾期付款处理
5.租赁押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.租赁物使用规定
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3维修责任
7.装修及设施
7.1装修要求
7.2设施清单
7.3设施维护责任
8.水电费用
8.1水电费用承担
8.2水电费用结算
9.物业管理费
9.1物业管理费标准
9.2物业管理费支付
10.合同解除及违约责任
10.1合同解除条件
10.2违约责任
10.3违约金计算
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定
13.1其他条款
13.2补充协议
14.合同附件
14.1附件一：租赁物清单
14.2附件二：物业管理费缴纳标准
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：___________
法定代表人：___________
地址：________________
联系电话：___________
1.2乙方基本信息
乙方名称：___________
法定代表人：___________
地址：________________
联系电话：___________
2.租赁物基本信息
2.1租赁物名称
租赁物名称：___________
2.2租赁物地址
租赁物地址：___________
2.3租赁物面积
租赁物面积：___________平方米
2.4租赁物结构
租赁物结构：___________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：___________年___________月___________日
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：___________年___________月___________日
3.3租赁续约条款
租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为___________年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：人民币___________元/月
4.2支付方式
乙方应于每月___________日前支付租金至甲方指定账户。
4.3付款时间
付款时间为每月___________日，如遇节假日顺延至下一个工作日。
4.4逾期付款处理
如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日租金的___________%。
5.租赁押金
5.1押金金额
押金金额：人民币___________元
5.2押金退还条件
租赁期满后，乙方按照合同约定交还租赁物，无欠费、无违约行为，甲方应在___________日内退还押金。
5.3押金退还方式
押金退还方式：人民币___________元，以银行转账形式退还至乙方指定账户。
6.租赁物使用规定
6.1使用范围
乙方仅限于在租赁物内进行办公、会议等非商业性活动。
6.2使用限制
乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得进行任何违法活动。
6.3维修责任
租赁期间，租赁物的日常维修责任由乙方承担；重大维修责任由甲方承担。
7.装修及设施
7.1装修要求
乙方不得擅自改变租赁物的装修，如需改动，应事先征得甲方同意。
7.2设施清单
详见附件一：租赁物清单。
7.3设施维护责任
租赁物内的设施由乙方负责维护，如设施损坏，乙方应负责维修或更换，维修费用由乙方承担。
8.水电费用
8.1水电费用承担
租赁期间的水电费用由乙方自行承担，并按实际使用量结算。
8.2水电费用结算
乙方应于每月___________日前将上月的水电费用支付至甲方指定账户。
9.物业管理费
9.1物业管理费标准
物业管理费标准按照甲方提供的物业管理收费标准执行。
9.2物业管理费支付
乙方应于每月___________日前支付物业管理费至甲方指定账户。
10.合同解除及违约责任
10.1合同解除条件
任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，另一方有权解除合同。
10.2违约责任
违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失和违约金。
10.3违约金计算
违约金为每月租金的___________%，最高不超过______