商场餐饮租赁2023年合同范本最新4篇.docx

商场餐饮租赁2023年合同范本最新4篇

篇1

商场餐饮租赁合同

甲方（出租方）：（公司名称）

乙方（承租方）：（公司名称）

鉴于甲方拥有位于商场的餐饮用房，现愿将其出租给乙方，为此，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将商场内的（具体位置）号房屋出租给乙方从租赁合同生效之日起起至租赁期满结束。

1.2租赁房屋的用途为经营餐饮业务，乙方不得擅自改变用途。

1.3租赁期满后，乙方如需继续租赁，应当提前一个月通知甲方，并经双方协商确定续租期限和租金。

第二条租金及支付方式

2.1乙方同意每月支付租金为（具体金额）元人民币。

2.2租金支付方式为每月预付，需在每月的第五个工作日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3如乙方逾期支付租金超过7个工作日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期支付租金金额的1%。

第三条装修及经营

3.1乙方承诺对租赁房屋进行合理装修，但须提前经甲方审批。装修过程中如需要拆改墙体或承重结构，需提供相应的施工方案并由专业工程人员完成。

3.2乙方承诺遵守商场相关规定，如有违规行为，甲方有权要求乙方立即停止并赔偿相应损失。

第四条维护及保养

4.1乙方应妥善保管租赁房屋及内部设施设备，定期进行维护和保养，确保设施的正常使用。

4.2如因乙方过错或疏忽导致设施设备损坏，乙方应当承担修复或更换的费用。

第五条保险

5.1乙方应当自行购买合适的保险，保障租赁房屋及经营过程中的安全。

5.2如因乙方过错导致房屋内设备设施损坏，保险赔付不足部分由乙方承担。

第六条解除合同

6.1若乙方有以下情形之一，甲方有权要求解除合同：

（1）连续3个月未支付租金；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）违反商场规定且不改正。

6.2双方一致同意解除合同时，应当提前一个月通知对方，并协商处理相关事宜。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。

7.2本合同自双方签字生效，至租赁期满终止。

甲方（盖章）：（签名）

乙方（盖章）：（签名）

日期：年月日

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（合同正文完）

篇2

商场餐饮租赁2023年合同范本

甲方：商场

乙方：餐饮企业

鉴于甲方是一家位于XX市中心的知名商场，具有良好的品牌形象和商业资源；乙方是一家具有餐饮经营资格，愿意在甲方商场内开设餐饮店的企业。

经过双方友好协商，就乙方在甲方商场内开设餐饮店事宜，达成以下合同：

一、租赁房屋

1.1甲方将向乙方出租商场内一定面积的房屋，用于乙方开设餐饮店。租赁期限为3年，起始时间为XX年XX月XX日，终止时间为XX年XX月XX日。

1.2租赁面积为XX平方米，租金为每月XXX元，乙方需按月支付租金，租金包括税费。

1.3乙方应按照甲方要求对租赁的房屋进行装修和设施配置，确保符合商场的整体风格和标准。

二、经营内容

2.1乙方在租赁房屋内开设餐饮店，经营范围包括XXX、XXX等。经营时间为商场营业时间内，乙方需确保餐饮店正常运营。

2.2乙方要求更改经营内容或调整经营范围时，需提前向甲方提交申请并经过甲方同意，方可实施。

三、费用结算

3.1乙方应按照商场规定的费用标准缴纳相关费用，包括水电费、物业管理费等。

3.2乙方应按照甲方要求向商场交纳押金，押金金额为XXXX元，乙方应按时缴纳且不得挪用。

3.3如乙方有欠缴租金或其他费用的情况，甲方有权要求乙方立即补缴并进行处罚。

四、保障措施

4.1甲方应提供必要的安全保障措施，确保餐饮店内的员工和顾客的安全。

4.2乙方应保证餐饮店内的食品安全和卫生状况，符合相关法规和标准。

五、违约责任

5.1任何一方不履行合同约定，导致损失的，应当承担违约责任，并赔偿对方的一切损失。

5.2在租赁期内，乙方未经甲方许可私自转租、转让或擅自改变经营内容的，甲方有权要求乙方解除合同并追究其法律责任。

六、其他条款

6.1本合同经双方签字盖章后生效，合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。

6.2合同期满前，双方如需变更或终止合同，应提前XXX个月书面通知对方。

6.3本合同如有争议，双方应协商解决，若协商不成，应提交甲方所在地人民法院处理。

甲方（盖章）：