给排水公共设施设备操作巡视维保规范.doc

给排水设施设备巡检操作维保规范 1.0给排水设备的巡视 1.1园区总水表和各栋总水表巡视内容包括为：a)水表接头是否漏水；b)表盖的完好情况；c)水表读数。并将巡视情况记录于《单元水表及闸阀巡视记录表》(WDWY/CD-FR-GC0105B)内。若巡视过程中有上述或其它异常情况，应当日进行处理，若无法处理，应及时报工程部经理，工程部经理接报告后应立即组织人员处理。 1.2主供水管闸阀巡视内容为：a)是否有漏水情况；b)主供水管上闸阀的井盖、井裙是否完好。并将巡视情况记录于《单元水表及闸阀巡视记录表》(WDWY/CD-FR-GC0105B)。若巡视过程中有上述或其它异常情况，应当日进行处理，并做好处理过程记录。若无法处理，应及时报工程部经理，工程部经理接报告应立即组织人员处理。 1.3泳池假山瀑布水泵巡视内容：a)有无异常声响或大的振动；b)有无漏水情况。并将巡视情况记录于《给排水设备（控制柜、游泳池水泵及电机）巡视记录表》(WDWY/CD-FR-GC0104B)。若巡视过程中有上述或其它异常情况，应当日进行处理，若无法处理，应及时报工程部经理，工程部经理接报告应立即组织人员处理。 1.4游泳池假山瀑布电机巡视内容为：a)有无异常气味；b)电机温升是否正常（应不烫手）。并将巡视情况记录于《给排水设备（控制柜、游泳池水泵及电机）巡视记录表》(WDWY/CD-FR-GC0104B)。若巡视过程中有上述或其它异常情况，应当日进行处理，若无法处理，应及时报工程部经理，工程部经理接报告应立即组织人员处理。 1.5水泵控制柜巡视内容为：a)有无异常气味；b)控制柜上信号灯显示是否正确；c)控制柜内各元件是否工作正常。并将巡视情况记录于《给排水设备（控制柜、游泳池水泵及电机）巡视记录表》(WDWY/CD-FR-GC0104B)。若巡视过程中有上述或其它异常情况，应当日进行处理，若无法处理，应及时报工程部经理，工程部经理接报告应立即组织人员处理。 1.6雨水井巡视内容为：a)是否有堵塞现象；b)雨水是否有倒流现象；c)积水是否有超深度；d)井内是否有杂物。并将巡视情况分别记录于《给排水设备（雨水井）巡视记录表一》(WDWY/CD-FR-GC0102B)，《给排水设备（雨水井）巡视记录表二》(WDWY/CD-FR-GC0102B)，《给排水设备（雨水井）巡视记录表三》(WDWY/CD-FR-GC0102B)。若巡视过程中有上述或其它异常情况，应当日进行处理，若无法处理，应及时报工程部经理，工程部经理接报告应立即组织人员处理。 1.7污水井巡视内容为：a)是否有堵塞现象；b)是否有倒流；c)积水是否有超深；d)井内是否有杂物。并将巡视情况分别记录于《给排水设备（污水井）巡视记录表一》(WDWY/CD-FR-GC0101B)，《给排水设备（污水井）巡视记录表二》(WDWY/CD-FR-GC0101B)，《给排水设备（污水井）巡视记录表三》(WDWY/CD-FR-GC0101B)。若巡视过程中有上述或其它异常情况，应当日进行处理，若无法处理，应及时报工程部经理，工程部经理接报告应立即组织人员处理。 1.8化粪池巡视内容为：a)是否需将池内沉淀物需清除；b)池内是否堵塞。并将巡视结果记录于《给排水设备（化粪池）巡视记录表》(WDWY/CD-FR-GC0103B)。若无法处理，应报工程部经理看是否以外委形式解决。 2..0操作 2.1给排水设备操作时间详见《河滨印象水景开放时间表》 河滨印象水景开放时间表 水 景 地 点 开 放 时 间 环西1#水景 每天上午10：00------11：00（改为周末开放） 涌泉、喷泉、叠泉、生态水景、五彩叠泉 西门水景 周三、周六、周日下午15：00至16：00 游泳池瀑布 若需开放，须管理处主任批准 水幕墙 经部门经理或值班经理安排开放 游泳池给水补水 根据游泳池使用情况定 2.2水泵的操作 2.2.1设备启动前检查事项： a) 检查水泵进、出水闸阀是否已打开。 b) 检查信号灯指示是否正常，如不正常严禁启动。 2.2.2水泵的启动 a) 合上水泵(潜水泵)控制柜电源开关，将转换开关置于“手动”位置。 b) 按下“启动”按钮，水泵启动，注意观察启动电流。 c) 如一次不能启动成功，可再试启动两次，每次应间隔3分钟，如三次未启动成功，则应停下来查找原因，排除故障后才能再启动。 d) 启动成功后，让其运转5分钟，观察运转电流，听有无异常声响，闻有无异常气味，检查漏水是否严重（漏水成线），若有则须进行处理。 2. 2.3设备的运行（此为排污泵的使用） a) 确认一切正常后，按下水泵(潜水泵)“停止”按钮，水泵(潜水泵)停止。 b) 将转换开关置于“自动”位置，水泵(潜水泵)自动启动并运行。 2.2.